司法解释三出台后，引发了人们对于离婚房产分割归属问题的热议。本文分析婚姻法新解出台后并没有让女性沦为弱势。“因为房产分割问题我们没能协商成，最后闹到法庭上，法官的解释很清楚，是他的就归他，我也分得属于我的一部分。”2月10日，李媛拿到了离婚调解书，在财产分割上，经调解，房产归前夫方剑所有，前夫补偿给她15万元。

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　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)已实施半年，该法一出台便在社会上引起轩然大波，很多人认为，婚姻法司法解释(三)出台后，根据“谁出资房产归谁”的规定，女性一下沦为了婚姻中的弱势群体，一旦离婚，将对女性不利。

　　那么，婚姻法司法解释(三)在具体的实施过程中，是否出现了人们所热议的情形?

　　2月13日，乌市高新区(新市区)人民法院少年庭庭长帕丽丹介绍，婚姻法司法解释(三)实施以来，该院共办理了316件离婚案，提出离婚的70%为女性，涉及房产的60%以上归男方，但女方均获得了相应补偿。乌市天山区人民法院少年庭庭长郑荣介绍，婚姻法司法解释(三)实施后，该院共受理离婚案件323件，调解了265件，其中，涉及房产的6成归男方，女方获得相应补偿。

　　郑荣说：“婚姻法司法解释(三)只是对婚姻法作了更明确的说明，并非像人们热议的婚姻法司法解释(三)让女性变为了弱势。”

　　乌市涉房首案男方胜诉

　　2011年9月19日，乌市天山区人民法院审理一起涉及房产纠纷的离婚案，法官根据新法进行调解，房产为男方首付，男方获得房产，婚后双方按揭部分及升值部分，由男方补偿给女方6万元。

　　此案是2011年8月13日婚姻法司法解释(三)正式实施以来，乌市首例根据新规审理的离婚案。

　　31岁的李军与妻子兰兰，都是某剧团演员，二人于2005年结婚。

　　去年5月，兰兰生下了儿子，二人常为照顾儿子发生争执。

　　去年6月底，李军向法院提出了离婚请求，兰兰也表示同意离婚，但对于夫妻居住的一套房产如何分割产生分歧。

　　乌市天山区人民法院少年庭庭长郑荣说，根据婚姻法司法解释(三)规定，夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的再通过法院处理。

　　本案中，房子是李军婚前付首付进行按揭的，依据新规，离婚后房屋产权归李军所有。另外，婚姻法司法解释(三)还规定，婚后夫妻共同还贷及房产增值部分，离婚时，由产权登记方对另一方进行补偿。因此，李军应支付兰兰房屋补偿款共计6万元。

　　对此，李军和兰兰均表示认同，达成了调解协议。

　　离婚后她赢得房产

　　38岁的吴芳称，自己离婚正好赶上了婚姻法司法解释(三)实施前后。

　　吴芳和前夫陈俊结婚10年，因为感情不和离婚。

　　2011年6月，吴芳和陈俊协议离婚，离婚时，陈俊口头答应，二人婚后的房子归吴芳，存款大部分归陈俊，但在协议中，对于房产分割未提及，双方到民政局办了离婚手续。

　　2011年8月，吴芳接到传票，陈俊把她告上法庭，要求“分割夫妻共同的房屋”，吴芳傻眼了，而此时，婚姻法司法解释(三)刚好公布。

　　乌市高新区(新市区)人民法院法官邓红娟了解到，吴芳和陈俊结婚时，是吴芳的父母出资给夫妻俩买的房，房产登记在吴芳的名下。但陈俊则坚称，房产是自己和吴芳一起买的，他要求平分房产。

　　法庭上，吴芳递交了父母在银行的转账凭证，该款项显示的时间与吴芳和陈俊交房款时间一致，且钱款打入的也是二人购房的房产公司账户，面对这些证据，陈俊无话可说。

　　邓红娟说，婚姻法司法解释(三)明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　夫妻离婚房产多归男方

　　2月10日，在乌市高新区(新市区)人民法院少年庭庭长帕丽丹办公室，29岁的李媛在表姐的陪伴下，接受法官的调解，她的丈夫方剑在办公室门外，皱着眉等待着。

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