19路公交车从火炬大厦出发

三杯咖啡
静看风云变幻，乐享海韵生活。威海国际海水浴场首选准现房--金城·尚珑海域
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第一部分项目规划
1、项目定位
海域风情----崇珑崇域
2、项目投资商、开发商及相关单位
投资商：威海金城房地产开发有限公司
开发商：威海金城房地产开发有限公司
施工单位：山东万鑫建设集团
监理：
设计公司：威海市新元设计院
物业公司：
3、小区规划：
金城?尚珑海域位于高区文化西路与锦州路交汇处，小区建成后，一线海景无建筑物遮挡，加以周边生态园林，形成威海最优质的海岸宜居小区。
总体规划建筑住宅八栋，由三栋高层、两栋小高层、和三栋多层组成。A、B2号楼为高层住宅，每栋总高均为26层，面积区间为43.72-93.75平方米， B1、B3号楼为小高层，每栋均为18层，。面积区间为64.41-178.82平方米。C1、C2、C3为多层，每栋均为7层。面积区间为107-158平方米，配有复式和下沉式庭院设计让您的居所 “随心所欲”。
3、项目地理位置
金城?尚珑海域位于威海市高新技术产业开发区的西部，威海市主干道文化西路与锦州路的交汇处，高区火炬大厦斜对面，高区公安分局路南，该处是威海市高区经济繁华地区之一，也是行政区域中心。位置优越，是开发建设居住区的首选位置。地处距威海的黄金海岸——国际海水浴场约600米，北面有滨海生态公园，距钓鱼公园步行10多分钟即可到达。西面的绵延防护林和天然黑松林形成一个天然湿地公园。

4、项目周边交通情况
周边公路四通八达，交通十分便利，加气混凝土块墙。东起锦州路，西至大连路，北临文化路，南靠火炬路。文化路和世昌大道是贯穿威海市的两条主干道，沿文化西路可直上烟威高速公路，向南世昌大道东可到市中心，向西可直上烟威高速公路。12、19、7路公交车的终点站在此设立，34路可直接到小石岛休闲渔业，出行十分方便。7路从火炬大厦出发，上文化路再到北环海路最后经过威海港客运码头，到达华联，沿途滨海美景尽收眼底。19路公交车从火炬大厦出发，走文化路再转入世昌大道，最后经市政府，到达实验中学。12路公交车是贯穿高区经区的重要公交车，可直达火车站汽车站。
5、项目周边生活配套
金城?尚珑海域周边配套成熟，沿文化西路向东3分钟车程就是山东大学威海分校，向东面就是利群超市，对面是大屋建材市场，威韩商城，这里是威海高区的商业地段。周边有工行、商行、中行。再向前2000米处就是哈尔滨工业大学威海分校和家家悦超市，紧临有成山体育馆和棱方圆家具广场。沈阳路上的高区一小和金海湾医院乘车只需2分钟即可到达。西北面2800多米处是威海西港国际游艇俱乐部、小石岛海上酒楼；文化西路上的中汇大酒店与火炬路上的家家悦超市近在咫尺。您在这里居住或度假是很方便的。
第三部分：项目优势
1) 周边自然环境优越，紧邻威海的黄金海岸线，国际海水浴场和小石岛钓鱼公园以及湿地公园，还有绵延的滨海防护林，形成了超大的天然氧吧。
2) 北临高区的行政中心高区管委火炬大厦和高区公安分局，这里是威海的行政中心。
3) 金色阳光幼儿园、高区一小、高区一中、第九中学、以及山大威海分校、哈工大威海分校、为各个阶段年龄的孩子提供了优越的教育环境。
4) 医疗配套成熟，三分钟的车程就是高区最好的医院----金海湾医院。
5) 户型设计从小户型到大户型、从复式结构到下沉式庭院，符合多种居住需求。
6) 小区内配套环境完善，智能化设施齐全。
7) 建筑外观独特，主体结构新颖，八角阳台，270度观景。
8) 聘请韩国专业装修设计公司，提供多种精装风格，为室内环境设计到细处。
9) 小区配有最优节能的效果的制热、制冷系统--水源热泵。是目前国家强力推行的可再生能源。
10) 周边处于高品质居住区，升值空间大。
11) 同类楼盘海景房中价位偏低。
12) 地处威海主干道文化西路与锦州路交汇处，往西可直上烟威高速。
13) 无任何建筑物的遮挡，可一线观景。
14) 全地下车位，节省地上面积，人车分流，电子刷卡系统。
15) 小区面向文化西路和锦州路都设有商业网点，便于居住生活。
16) 开发公司品牌效应。
17) 住宅楼进户为防火安全门，单元门为楼宇可视对讲安全门。
18) 住宅楼内有线电视、电话、宽带网入户。
19) 住宅楼内住户为水、电、管道天热气一户一表制。
20) 小区周边设有电子监控系统。

第四部分：项目介绍
1、基本资料（占地、绿化率、户型配比）
1) 占地面积平方米
2) 总建筑面积平方米
3) 楼间距：40米
4) 竣工时间：2011年
2、小区配套（会所、广场、超市等社区设施）
小区规划建设成为一个配套高档，生活便利的生活社区，紧邻文化西路建设了两层临街网点，将来用于银行、超市、餐饮等生活配套的招商，另外小区设有高级会所，用于健身娱乐。
3、物业管理
金城?尚珑海域采用全封闭智能化物业管理，24小时保安，周边设有远红外对射安防系统，单元设有可视楼宇对讲系统，实行刷卡入社区，100%人车分流。
4、室内外装修标准 1) 外墙为真石漆墙面。
2) 住宅内墙抹混合灰、天棚刮水泥腻子。
3) 外墙窗为塑钢窗。
4) 住宅楼内楼梯间、踏步为花岗岩面层，门厅内墙砖到顶。楼梯扶手为不锈钢扶手。
5) 室内客厅、卧室地面采用韩式PE-X管地暖，采用发泡水泥隔热层。
6) 外墙为剪力墙设有聚胺脂板保温，其余外墙内墙用加气混凝土块砌筑。
第五部分：户型优势分析
1) 仿欧式风格八角阳台，利采光观景。
2) 户型方正，汇集大小户型，全方位满足不同的需求。
3) 楼宇设计属于错落式融入景观设计，每户都能观赏到不同的景观。
4) 层高2、9米，韩式地暖节省室内空间，落地窗，增加采光及视觉效果。
5) 毛坯或精装可自由选择。
6) 可270度观山海、无高大建筑物遮挡。
商品优势分析：
7) 海景：尊崇海景，千里海岸线三面环绕！
8) 采光：全明户型，八角阳台270度采光！
9) 园景：传承海洋文化，宽广气魄不言中！
10) 通风：南北穿梭海风，室内空气流动通道！
11) 空气：生态型园林，清新空气，活氧生活！
12) 空间：合理布局，户型多样，简约韩式装修！
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