装饰分享

一、什么是装饰？
装饰是指在满足使用功能的前提下，依据美学原则，采用科学的方法，适当的材料和正确的结构工艺，塑造美观、实用、舒适的室内空间。
装饰的主要内容包括两部分，一是建筑内部固定表面的装饰，二是可移动设备的装饰和布置。具体内容可分为墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰、门窗装饰、家具布置、灯光配置、水电配置、美化配置等。
二、装修的准备
怎样合理装修对一般人来说是件繁锁的事，如果处理不当，耗费了大量财力、精力不说，而且麻烦接踵而至，因此必须谨慎从事。以下介绍一些应了解的问题及一些准备文件。
1、前期准备
首先应对自己的房屋结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。对房屋可改动及不可改动的结构做到心中有数。然后做些调查，主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料和价格和人工费），有了这些资料后，就可对房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备：
1）装修档次选择：
装修费用包括楼地面、顶棚、门窗装修以及卫生洁具、橱柜、灯具、固定家具等各项费用。不包括移动家具、家用电器等费用。
家庭居室装修档次的选择取决于下列各方面的因素：
（1）经济能力：一般收入的宜选择中档装修。经济收入富裕的可选择高档装修，甚至可考虑选择豪华装修。
（2）住房面积：住房面积较大的（超过100平方米）宜选择高档装修，面积小的宜选择中档装修。
（3）住房售价：售价高的住房（如高级公寓、别墅等）宜选择高档装修，售价低的住房（如多层住宅）宜选择中档装修。
（4）居住者：老年人居住的宜选择中档装修，年青人居住可选择高档装修。
（5）居住年限：长期居住不准备换房的可选择高档装修，居住几年后想乔迁的宜选择中档装修。
（6）家具档次：家具档次高者，宜选择高档装修，这是好鞍配好马的道理。
2）装修费用估算
家庭居住室装修费用，少者一、二万元，多一、二十万元。可分批付款，一般在竣工时应付清。
（1）算出房间使用面积
房间使用面积＝建筑面积×得房率
得房率由房地产开发公司提供，一般在75%、85%左右。
（2）定出装修价位
中档装修价位可按每平方米700元计，高档装修价位可按900元计。
（3）估算装修费用
装修费用＝房间使用面积×装修价位
例如：一套三室二厅住房，建筑面积132平方米，得房率80%，中档装修所需费用的估算如下：
房间使用面积＝132×80%＝105.6（平方米）
中档装修价位暂估算为700元，则装修费用＝105.6×700＝元。
估算的装修费用往往与实际费用有出入，这要看装修中所采用材料的价格及人工费的高低而定。
3）装修施工时间选择
家庭居室的装修施工，宜在房增开发公司交给钥匙，用房入室检查，确认各项工程质量达到合格后，即着手进行，原则上以：“早装修、早享用”为好。房地产开发公司交出住房钥匙，即开始收取牧业管理费，即使住房空闲着仍照收牧业管理费，便形成浪费。
装修时间的选择也要考虑到用户本身对装修施工照料的可能性。
一般的装修，装修需时50～70天，别墅装修70～90天，这要看装修内容而定。用房可经初步考虑提出要求，与装修公司洽谈，选一个双方都认为合适的时间。
三、材料商情
筹划装修前，应到建筑材料市场或商店去了解各装修材料的供应情况，最好邀请一位对装修材料比较熟悉的亲友陪同。多逛逛、多看看，货比三家。
每到一个市场或商店，细看各种装修材料的品种、牌号、规格、质量等级、花色、用途等。对看中的装修材料，要询问其价格、货源及优惠办法，将询问结果记录在册。
有的装修材料量大、体重，如地砖、釉面砖等，超过一定的购货量，经销店可以免费送货，购货达到要求数量，即可省去一笔自身材料的运输费用。
建材经销商往往会把一些滞销或者缺陷的产品处理倾销，价格上可能便宜，最好不要买它。用了这些材料进行装修，会造成永久缺陷。
对那些供应数量较少的装修材料，买时要仔细盘算好，使所购数量一定能满足需要，并有少量富裕以免备料不足，再去补购时即已无货供应，造成停工待料，或补购到的同种材料，因其批号不同而致色彩有差异。
同一品种、规格、质量等级的装修材料，中国货要比进口货产惠些，应提倡用国货。
了解材料商情主要是为决定家居装修档次作参考，其次是为装修设计作参考。装修费用中有50%～70%是材料费用，装修设计中各个项目要考虑采当地能供应的材料品种，以降低造价。
用户如果有时间、有精力，装修工程中的主要面层材料，如地砖、釉面砖、壁纸等，最好亲自采购。自购材料一则可以称心满意，二则可能省钱。用户购买材料看清材料质量，仔细算清所需数量。
四、影响装潢造价的几个因素
1、装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。
在装饰前应首先确定装饰的内容（如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等），然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。
2、装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。
例如是管线，走明线就便宜，走暗线就贵；普通吊顶较便宜，而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点；同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的；另外，不同档次的洁具的安装费用也有出入，安装3000元一套的与元就是不一样。
3、装饰档次是影响造价的关键。
同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产品的价格上相差悬殊。如同样是洁具，国产的为1至3千元左右，而合资的，一般在5至8千元左右，那进口的则至少1万元以上，有的甚至起过3万元。
对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位要看自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可胜些普通材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的亚光涂料。
五、家居装修禁做项目
为确保住宅楼房主体结构的安全和满足防火要求，在家居装修设计与施工中禁做以下项目：
1、不得拆改任何承重结构和抗震构件
承重结构是指作为房屋主要骨架的受力构件，如承重墙、梁、柱、楼板等。抗震构件如构造柱、圈梁等。居室中哪些是抗震构件哪是主体结构受力构件，最好根据原建筑施工图纸来确定，或请物业管理部门鉴别。在多层住宅房屋中，一般厚度等于或大于240mm的普通粘土砖墙除个别部位外大者是承重墙；高层住宅房屋中一般上下对应，在置于梁上的钢盘混凝土墙以及砖墙也大多是承重墙。
在承重墙上不得随意开门窗洞，及打较大的洞口；不得拆门窗洞两侧的墙两侧的墙体，扩大门窗的尺寸；房间与阳台之间的墙体，只允许拆除门窗，窗台下的墙体最好不要拆除，因为它对悬挑的阳台往往起抵抗倾覆的作用；在钢筋混凝土墙、柱上不得开凿任何孔洞，更不得截断其中的钢筋。
2、不得增加楼板静荷载
室内不得砌筑厚度大于115mm的普通粘土砖隔墙。如再砌隔墙，应选用轻质材料，例如石膏条板、加气混凝土块等。隔墙位置必须砌筑在梁上，不得砌在多孔楼板上。
吊顶应先用轻质材料，拉杆的连接点应均匀分布。楼板下不允许悬吊大型灯具及扇幅大于1.2m的吊扇。
3、不得破坏防水层
厨房、卫生间的楼、地面的防水层不得拆除或破坏，只允许装修楼地面的面层，不允许将其他构造拆改。
4、不得更动水、暖、电气等配套设施
原有给排水、供热、电气照明、煤气供应等配套设施，如管道、阀门、仪表等均不得擅自更换或改动。如照明线路原为明线，欲改为暗线，一定要配置穿线管，将电线穿入穿线管内然后埋入墙中；不得直接将电线埋入墙内。穿线管埋入墙内可允许在墙上剔槽；穿线管穿过楼板时，不允许任意刨凿楼板尤其预制空心板，必要时应与牧业管理部门商量。电线原有的走向不得随意改变。
5、不得大量使用易燃装饰材料
尽量少用木材、胶合板、细木工板等易燃材料。厨房里的橱柜，最好采用防火板制成。
六、家居装修不宜项目
家庭居室装修不宜项目是指那些可以这样做，但装修效果不佳的项目。这里也有居室条件、个人要求和看法不同问题。
1、将固定家具做在阳台上
将壁柜做在阳台一侧，或将低柜放在阳台栏板旁，这种做法，一方面减少了阳台的活动面积，另一方面使木制家具经常受阳光照射，油漆变色，木材容易开裂。阳台封窗开启，壁柜内容易时灰尘。
2、顶棚上贴壁纸
顶棚上贴壁纸，要使顶棚面反光效果减弱；壁纸的颜色比白色涂料反光效果差；在同样的房间、同样的光照下，顶棚刷白色涂料房间就显得亮。尤其客厅，这种对比更明显。顶棚贴壁纸发生脱胶等现象时也不容易检查，修补也困难。
3、卧室铺大理石地面
卧室铺大理石板（或花岗石板）地面，看起来美观，但穿拖鞋走动时会感到又冷又硬。冬天采暖时，由于大理石板传热性能强，将房间中的热气传给地面基层，使房间内温度降低，消耗采暖能源。大理石板要用湿拖把洗刷，水分蒸发则使房间内温度增加，即使冬天也得打开穿户，吹散湿气。
七、目前装修市场常见的装修做法
简单地说，目前装修市场主要在清油及混油两种做法。清油做法主要表现木材的纹理，一般硬木上的纹理大多比较美观，因而清油大多使用在硬木上。目前清油做法根据所用饰面材料木质的不同，主要有曲柳、榉木、柚木、枫木等做法。市场目前较流行红榉做法，因其价格适中而占清油做法的多数。但随着消费者对装修的认识不断提高及装饰市场的发现，一些新的饰面材料运用也逐渐多起来，如沙比利、胡桃木、白珍珠、红珍珠等。清油做法施工中的衬板以大芯板、松木龙骨各类饰面板为主，表面刷硝基清漆或聚胺脂漆，边框饰线以各类同饰面材料相同或相近的实木线条收口，色彩以天然木色为主。
混油做法主要是表现油漆本身的色彩及饰面色调可调配，对于木质要求不高，衬板一般以大芯板、密度板、普通三合板、松木板线条为主，表面做油漆。混油做法对工艺要求较高，漆的质量好坏对最后的效果也有影响。
八、装修工程承包方式
装修公司承包用户委托的家庭居室装修工程任务，一般可采取以下几种承包方式：
（1）包工不包料
用户自备各种装修用材料，装修公司仅按供料施工。
这种承包方式适合于用户对装修材料比较精通，而且有时间、有能力采购材料，装修工程较简单，装修材料不多等情况。
（2）包工包部分主材及辅料
用户自备装修主要材料，如地砖、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等。装修公司负责装修工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、砂、石粒、油漆、夹板、木材等采购。
这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力，且有时间及精力采购，装修主材品种不多，装修公司可以采购到用户要求的辅助材料等情况。
（3）包工又包料（全包）
装修公司按用户提出的装修设计及要求，全部承包装修工程任务的施工及其所用的采购。
这种承包方式适合于用户对装修材料不熟悉，且无时间也没有能力采购多种材料，装修公司能按用户要求采购到各种装修材料，装修材料品种繁多等情况。
九、设计是装修的灵魂
关于家的梦想，对于每个热爱生活的人来说都是永恒不变的憧憬。但想要把自己的梦想变成现实，您需要专业室内设计师的协助。可以说，设计是整个装修的灵魂所在，是主人个性化的体现。面对众多装修公司推出的种种服务项目，消费者最后看重的还是装饰公司的设计水平。在强调“以人为本”的现代社会中，装修设计师和消费者之间的融洽交流，是装修工程成功的基础。消费者将自己的想法告诉设计师，设计师利用自己的专业知识，将消费者的梦想变成现实。因此，那些利用优秀设计师创造自己品牌的装饰公司，也更受到消费者的青睐。
目前，装修公司的设计师一般都针对每个客户，实行一对一的服务。装饰公司在掌握了消费者的基本状况后，就会推荐设计师为消费者服务。
在初次面对面的交流中，客户会将自己的装修意见“和盘托出”，设计师也会将自己的作品拿出来供消费者参考。大限度上满足消费者的需要。
在装修过程中，设计师要随时与客户保持联系，以便及时沟通。作为装修公司，除了提供令消费者依赖的信誉保证外，优秀的设计师和严谨细致的施工队伍，也是装修公司实力的体现。
可以说，家庭装修设计的专业化、职业化发展，是装修行业从混乱、无序，走向规范、合理的一种表现。随着这种服务的日渐成熟，消费者也会随之提出更高的要求，最终使设计成为装修真正的“灵魂”。