强度：蒸压灰砂砖机设备的抗压强度设计值与烧结普通砖的抗压强度设计值相同，不同点是蒸压灰砂砖的强度等级没有C30；当跨度不小于7.5m的梁下灰砂砖砌体调整系数取0.9，这与烧结普通砖有区别。

收缩性：蒸压灰砂砖的收缩率、线膨胀系数要大于烧结普通砖砌体，在不同地区使用时，由于温度、湿度不同，同样的蒸压灰砂砖其平衡的收缩值不同。同时在温度、湿度变化后体积仍然要变化。

耐久性能：抗冻性，是指砖抵抗反复冻融作用的能力，蒸压灰砂砖机设备(蒸压釜)如果按规定生产达到产品标准要求时，能够经受抗冻性试验，蒸压灰砂砖的抗冻性与其自身强度有关，强度高者抗冻性好。耐化学腐蚀性，MU15以上的灰砂砖在酸碱溶液中浸泡强度变化不大耐水性，包括干湿循环作用后和长期浸泡水中时其强度的变化，经干湿循环作用或长期在水中蒸压灰砂砖的抗压强度均有所增长。吸水性，与烧结普通砖相比，其吸水速度与烧结普通砖相近。耐高温性，蒸压灰砂砖不能长期受热200℃以上，200℃以下，强度基本没有影响。

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