砌块（砖）建筑裂缝的处理技术

第一节：砌块（砖）建筑温差变形裂缝的处理技术
一、砌块（砖）建筑斜裂缝处理技术：
处理方法：
1、当确认裂缝为温差裂缝时，一般不用作结构性修补，而仅需做恢复建筑功能的局部修补即可。
2、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子
和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、
N3生态耐水腻子等。
3、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
4、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
5、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
二、砌块（砖）建筑水平裂缝处理技术：
处理方法：
一般水平裂缝可不作结构性处理，仅作恢复建筑物功能的局部处理，经过一段时间的观察，待到基本稳定后，采取封闭保护、
外墙防渗漏的方法处理。
处理方法：（1）沿外墙裂缝处，铲除裂缝边上、下各宽100mm内的抹灰或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后，沿裂缝填嵌
BUS柔性水泥嵌缝料。（2）再用EC2000 聚合物抗裂砂浆抹灰并埋贴玻璃纤维网格布，干燥后做好装饰面层即可。
三、砌块（砖）建筑垂直裂缝处理技术：
处理方法：
1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子
和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、
N3生态耐水腻子等。
2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
四、砌块（砖）中混凝土构件变形裂缝的处理技术：
处理方法：
1、采用抽砖修补法。修补时，将修补部位四周碎砖和松散砂浆清除干净，然后更换砌体，镶砌石必须填嵌密实。
建议使用EC聚合物砌筑砂浆。
2、当裂缝较多，且较长时，采用裂缝处理方式修补。
（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、
刮涂腻子和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、
EC2000-RC聚合物加固砂浆、N3生态耐水腻子等。
（2）裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
（3）裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
（4）当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
第二节：砌块（砖）建筑沉降裂缝的处理技术
由于地基不均匀沉降引起的墙体裂缝，属于不稳定裂缝，一般都有发展的趋势。从不稳定到沉降稳定往往持续较长的时间，
严重者会一直发展下去而是建筑物成为危险房屋，甚至倒塌。
一、砌块（砖）建筑物沉降裂缝的处理技术：
处理方法：
1、当地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d时，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大到1.5mm-2mm且裂缝长度超过层高的1/2，
或裂缝的长度超过层高的1/3且有多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑物的使用。
2、当沉降速率小于0.05mm/d时，说明建筑物的沉降趋于稳定。检查因地基沉降产生的裂缝，若裂缝的宽度小于1.5mm，
且裂缝的长度小于层高的1/2，可以采用加固封闭墙体裂缝的措施，恢复建筑物的使用功能。
（1）先采用化学压力灌浆法灌补封闭裂缝，推荐选择的材料有：YJS-401灌浆树脂胶、YJS-400封缝胶、
YJS-自动压力灌浆器及其配件、RMO补缝胶浆等。
（2）再用EC2000-RC聚合物加固砂浆抹灰、埋贴钢板网片或配置拉接钢筋。
3、若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软弱土层的范围和厚度，采取合适的加固方法。
推荐选择的材料有：ECM环氧修补砂浆、HGM100无收缩环氧灌浆料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、
HGM轨道胶泥、HGM一次座浆料、HGM钢筋锚固料等。
二、沉降引起窗间墙水平裂缝的处理技术：
处理方法：
确认裂缝的宽度和长度不再发展时，按照如下的方法修复：
1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、
刮涂腻子和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、
EC2000-RC聚合物加固砂浆、N3生态耐水腻子等。
2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、
HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、
Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
三、窗下墙的竖向裂缝处理技术：
处理方法：
1、窗下砖墙的竖向裂缝，如不发展、不扩大，一般不危及建筑物的安全，可不做加固处理。
2、对已有的裂缝，按照下列方式处理：
（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、
刮涂腻子和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、
RC聚合物加固砂浆、N3生态耐水腻子等。
（2）裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
（3）裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
（4）当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的
材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、
HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、
Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
四、地基局部沉降引起裂缝的处理技术：
处理方法：
检查局部沉降、坍陷的原因，先加固地基后，在处理基础和墙体的裂缝。情况严重者，
要拆除破坏部分，重新修补完好。
五、冻土地基引起裂缝的处理技术：
处理方法：
1、全面检查裂缝建筑的冻害原因及被破坏情况。裂缝的宽度、长度、数量没有危及房屋使用安全度时，
可采取加固补强方法处理。
2、如因外来水的影响，须补建截水沟或拦水墙，截断水源，同时修建排水沟，及时排除积水。
第三节：砌块（砖）建筑体裂缝的处理技术
一、砌块（砖）填充墙裂缝的处理技术：
处理方法：
1、铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm的抹灰层，扫刷冲洗干净。
2、凡右斜砌砖松动或灰浆不饱满时，必须拆除后重砌，要求撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用砂浆
（比如：EC聚合物砌筑砂浆）。
3、采用专用聚合物抹灰砂浆（比如：EC聚合物抹灰砂浆）抹头度灰，随即扑贴玻璃纤维网格布一层，再用聚合物抗裂砂
浆（比如：EC聚合物抹灰砂浆，或EC2000聚合物抗裂砂浆）刮平。
4、靠框架柱边的竖缝，因材料不同、收缩变形不同，最好采用柔性防水密封材料嵌填缝隙，以适应温差变形。可以选用
的材料有：BUS柔性水泥嵌缝料、RMO补缝胶浆、EC2000聚合物砂浆等。
二、加气混凝土砌块填充墙裂缝的处理技术：
处理方法：
1、将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫除干净，喷水湿润，隔天用EC聚合物砌筑砂浆补嵌密实。用EC聚合物抹灰砂浆
抹头度灰，并沿缝隙铺贴宽度为200mm的玻璃纤维网格布。然后，按设计规定做好装饰层。
2、门窗孔上口斜裂缝的修复处理：
（1）如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，最好搁置长度不少于200mm。
（2）如因过梁安装不标准，需拆除后重新安装，确保搁置处平整密实。
（3）如过梁底的加气砌块强度不足，应拆除后更换合格的加气砌块。
三、悬臂梁上填充墙裂缝的处理技术：
处理方法：
1、经观测，若悬臂梁的下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌浆法封闭缝隙。可采用RMO补缝胶浆或
水泥稀浆（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
2、经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设计单位研究加固处理方案。如给悬臂梁加外包钢、
加设托梁、增设构造柱等，确保悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形；也可以采用卸荷方法，如拆除烧结黏土砖填充墙，
更换轻质隔墙等。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、
ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
四、砌块（砖）体抗压强度不足产生裂缝的处理技术：
砌块（砖）体的抗压强度和砖、砌块强度及砂浆强度等级有关。
处理方法：
1、因砖的质量低劣、砂浆强度不足，又是包心砌法砌的砖柱，可采用托梁换柱的方法，并一定用支撑撑牢承重梁。支撑必
须经过计算，要确保安全和稳定。然后拆除不合格的砖柱，换合格的优质砖，并提高砌筑砂浆的等级。
推荐使用EC聚合物砌筑砂浆。
2、若砖柱的承载力不足主要是因为截面偏小时，可采用外包配筋的砖砌体。每隔5皮砖高要在砖缝中插2根钢筋和新砌砖搭接。
也可在原有砖柱外配钢筋浇筑混凝土的方法，扩大截面，提高砖柱的抗压等强度。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、
EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、
HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
五、砌块（砖）体抗拉强度不足产生裂缝的处理技术：
砌块（砖）体的抗拉强度与砖、砌块强度等级无关，主要取决于砌筑砂浆的强度等级。
处理方法：
1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷
涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、
N3生态耐水腻子等。
2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥、Z5型陶瓷砖与大理石粘结剂等。
5、对于圆形建筑物的裂缝，可采用钢构件外包箍加固法，但须通过原设计经过结构验算确定钢材的截面面积和加固方法。
推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、
HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
六、砌块（砖）体弯曲抗拉强度不足产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、必须查明原因，及时研究加固措施。如挡土墙必须挖除裂缝处的填土层减轻墙的压力，加砌砖柱增强。
2、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和
喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、
N3生态耐水腻子等。
3、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
4、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
5、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC2000-RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
七、砌块（砖）体抗剪强度不足产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、
刮涂腻子和喷刷涂料即可。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、
N3生态耐水腻子等。
2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂RMO补缝胶浆。
3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆。
4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。推荐可选择的材料有：
EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、
HGM抢修料、HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
八、局部承压强度不足产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、及时卸除上部荷载，并采取应急防护措施。
2、因梁下没有设置混凝土垫块导致砌体的局部承压强度不足而裂缝时，可采取托梁加垫块的处理办法；
对裂缝较严重的砌体，可局部拆除重砌。
3、可采取增设或扩大扶壁柱，以扩大梁底的承载截面和稳定性。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、
EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、
HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。
九、墙体内留烟囱孔洞产生裂缝的处理技术：
处理方法：
可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆封闭裂缝，以防止外墙渗水、内墙污染。
十、新旧建筑连接不当产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、查明裂缝的原因。如基础沉降已经稳定，裂缝宽度大于10mm且已经稳定时，可将缝内扫刷洁净，填塞矿物棉或泡沫塑料。
为防止渗漏和使外墙美观，可用不锈钢的金属片外挂封闭处理。也可以采用EC2000聚合物柔性抗裂砂浆、
BUS柔性水泥嵌缝料、RMO补缝胶浆等进行嵌填。
2、由于墙体的水平灰缝收缩与干缩，拉裂搭砌的砖块，经观察已稳定时，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆
（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）灌浆封闭裂缝。
十一、砌块（砖）体女儿墙产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、有裂缝，但不严重时，可采用RMO补缝胶浆或水泥稀浆（建议使用水泥与EC-1表面处理剂的混合料）
灌浆封闭裂缝，以防止雨水渗入室内。
2、凡因屋面刚性防水层、保护层没有按规定留分格缝，在热胀冷缩的作用下推裂女儿墙时，须用切割机沿女儿墙内壁切割
30mm宽的缝。将缝内混凝土清除干净，缝内嵌填柔性防水密封材料。推荐可选择的材料有：EC2000聚合物柔性抗裂砂浆、
BUS柔性水泥嵌缝料、RMO补缝胶浆等。
十二、砌块（砖）、砂浆质量低劣产生裂缝的处理技术：
处理方法：
1、全面检查，发现有受潮软化、酥松、剥蚀现象的墙体，要及时加固。
2、少量欠火砌块（砖）可采取挖补法，即挖除软化、酥松、裂缝的次砖及不合格的砂浆，更换合格的砖，并采用优质的
砂浆（如：EC聚合物砌筑砂浆）补嵌密实。
3、如大面积墙体为次砖，或砂浆质量低劣，可采用托梁焕墙法，拆除次砖墙，更换合格的砖和优质的
砂浆（如：EC聚合物砌筑砂浆）重砌。
4、如夹有次砖，或劣质砂浆导致砖柱等有软化、裂缝、变形时，除可采用托梁焕墙法，拆除次砖墙，更换合格的砖和优质
的砂浆（如：EC聚合物砌筑砂浆）重砌外，也可以采取外包砖或钢筋混凝土加固。推荐可选择的材料有：EC聚合物抹灰砂浆、
EC2000聚合物抗裂砂浆、RC聚合物加固砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM高强无收缩灌浆料、HGM抢修料、
HGM钢筋锚固料、HGM一次座浆料、HGM轨道胶泥等。 (责任编辑：admin)

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