在线专业律师会快速为您解答！ 1、 相干法律咨询 相干标签： 民商法 ，你们俩去房管所治理手续，用度或许几多 赏识量： 44617 伉俪共有房产，房产证挂号是男方，男方现放弃产权过户到女方名下，差异地域差异你照旧咨询内地房管部分 回覆时刻：01-15 22:15 提交原公房购房条约、补交土地出让金证实；个中央产已购本钱价公有住房互换的 你好！属于二手房过户！一、二手房屋买卖营业必要手续?1、交易两边(卖方假如结了婚 必需伉俪两边都到)持交易协议、两边《身份证》(卖方伉俪两边都要 还要户口本)、原《房屋全部权证》到房地产买卖营业解决部分申请治理房屋产权转让手续；并申报买卖营业价值；2、房地产买卖营业解决部分按照必要(现实上是必需 由于房地产买卖营业解决部分一样平常和房地产评估机构是一伙的) 要求对买卖营业的房地产入行价值评估；3、由买方到财务部分缴纳契税 卖方随处所税务局申报缴纳业务税、个人所得税(按照环境有优惠政策) 任任何交易两边(也可以在条约或协议中约定一方)到房地产买卖营业解决部分缴纳买卖营业费、工本费；4、守候领《房屋全部权证》5、买方持新的《房屋全部权证》和原本的《土地行使权证》到疆域资源解决部分担理土地行使权改观手续 工本费 领取新的《土地行使权证医疗纠纷案例》二、改名费等怎样计较?经济合用房：满五年：补交土地出让金：成交价*1%(卖方缴纳)业务税：成交价*5.5%(卖方缴纳)买卖营业契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(差异的省市自治区差异的税率 平凡住宅减半)印花税：昔时购渗出价*0.05%(交易两边各缴纳)买卖营业费：成交价*0.5%(交易两边各一半 住宅6元/平方米)证件工本费：80元商品房：满五年：买卖营业契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(差异的省市自治区差异的税率 平凡住宅减半)印花税：成交价*0.05%(交易两边各缴纳)买卖营业费：成交价*0.5%(交易两边各一半 住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-昔时购渗出价-装修费-契税-印花税.)*20%未满五年：业务税：成交价*5.5%(卖方缴纳)买卖营业契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(差异的省市自治区差异的税率 平凡住宅减半)印花税：昔时购渗出价*0.05%(交易两边各缴纳)买卖营业费：成交价*0.5%(交易两边各一半 住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-昔时什么是全面要约收购购渗入排泄价-装修费-契税-印花税.)*20%注明：120平米(处所当局可以上浮20% 获得144平方米)已购公房：1。

必要什么手续，本钱价房：土地出让金：成交价构筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2。

可以直接宣布免费法律咨询， 未办理 伉俪之间房产过户必要什么手续， 所属地域： 山东 - 东营 投诉 我来帮TA答复 还可以输入9999字 咨询回覆区 共2条 回覆时刻：01-15 22:14 必要房产证。

尺度价(优惠价)房：补齐本钱价：成交价*1%(买方缴纳)其它和原单元按产权比例分成转移挂号·因房屋交易、互换、赠与、担任、划拨、转让、分割、归并、裁决等缘故起因致使其权属产生转移的 当事人该当自究竟产生之日起90日内申请转移挂号--一、申请治理转移挂号原料(一)房屋全部权转移挂号申请书(网上打印的原件)(二)申请人身份证实：1、单元申请人：(1)经年检的企业法人业务执照或奇迹单元法人证书、或核准该法人、其他组织创立的文件、法定代表人或认真人身份证实；(2)法人代表人或认真人身份证实(验原件留复印件 委托治理的无需核验原件)(3)委托治理的 还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证实(验条约法纠纷案例原件留复印件)2、个人申请人：(1)身份证实(验原件留复印件 委托治理的无需核验原件)(2)委托治理 还需提交授权委托书及受托人身份证实(验原件留复印件)(原件)(三)转移挂号别离应提交的证实文件1、新建商品房交易(初次)挂号前提：开拓项目取得房屋全部权证、国有土地行使证(有偿用地)(1)房屋交易条约(原件 核验两本加贴印花税的条约)；2005年3月15日往后签署商品房预售条约的 提交网上签署的预售条约；2006年1月1日后签署商品房现房交易条约的 提交网上签署的现房交易条约；(2)签署预售条约的 交易两边关于房号、房屋实测面积和房价结算简直认书(原件)；(3)房屋挂号表、分户平面图二份(原件)；(4)专项维修资金专用收条(1999年1月1日往后签署购房条约的)；(5)契税完税或减免税凭据；(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的 提交北京市涉外项目国度理赔员年末总结安详检察核准文件；(7)外国驻华使馆、领事馆购置房屋的 提交社交部核准购房文件2、新建经济合用住房交易挂号前提：开拓项目取得房屋全部权证、国有土地行使证(划拨用地)；(1)房屋交易条约(原件 核验两本加贴印花税的条约)；2005年3月15日往后签署商品房预售条约的 提交网上签署的预售条约；2006年1月1日后签署商品房现房交易条约的 提交网上签署的现房交易条约；(2)经济合用住房购房资格考核表(2001年5月1日往后签署购房条约的)；(3)房屋挂号表、分户平面图二份(原件)；(4)契税完税或减免税凭据；(5)专项维修资金专用收条(1999年1月1日往后签署购房条约的)；(6)超标部门补交综合地价款的收条(土地部分收取)；(7)签署预售条约的 交易两边关于房号、房屋实测面积、房价结算简直认书(原件)3、已购公有住房交易(1)原房屋全部权证(原件)；(2)房屋交易条约(原件)；(3)原公房购房条约；(4)原重庆一手房置业参谋房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺；原房屋全部权证中没有附图、表的 可不提交)；(5)契税完税或减免税凭据；(6)补交土地出让金的证实；(7)已购央产房出售的 提交央产房上市出售确认表；物业费、供热费交清证实；(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的 提交北京市涉外项目国度安详检察核准文件；已经批复的房屋再出售的 不再提交；(9)\"O二六\"单元的房屋 提交\"O二六\"单元的核准出售证实4、已购经济合用住房交易(含按经济合用住房解决的房屋)(1)原房屋全部权证(原件)；(2)房屋交易条约(原件)；(3)契税完税或减免税凭据；(4)原房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺)；(5)补交综合地价款证实；按经济合用住房解决的房屋 补交土地出让金证实；(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和北京律师事宜所雇用其他组织购置房屋的 提交北京市涉外项目国度安详检察核准文件；已经批复的房屋再出售的 不再提交；(7)已购经济合用住房购房不敷五年出售的 还需提交买房人的经济合用房购房资格考核表；超标部门补交综合地价款证实(买房人购置的经济合用房面积超标的)5、存量房屋交易(1)原房屋全部权证(原件)；(2)房屋交易条约(原件)；(3)契税完税或减免税凭据；(4)原房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺)；(5)国有土地行使证(整宗房地产或已发土地证的房屋)；(6)划拨土地转让核准文件(整宗划拨土地)；(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的 提交北京市涉外项目国度安详检察核准文件；已经批复的房屋再出售的 不再提交；(8)外国驻华大使馆、领事馆购置房屋的 提交社交部核准文件6、房屋担任、遗赠申请人国度抵偿法为外省市住民的 不提交暂住证或栖身证(1)原房屋全部权证(原件)；(2)担任权公证书或接管遗赠公证书或法院讯断书；(3)房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(原件)；(4)契税完税或减免税凭据(遗赠)7、房屋赠与(1)原房屋全部权证(原件)；(2)赠与(受赠)公证书(原件)；(3)契税完税或减免税凭据；(4)原房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺；原房屋全部权中没有附图、表的 可不提交)；(5)已购本钱价公有住房赠与的 提交原公房购房条约、补交土地出让金证实；个中已购本钱价央产房赠与的 还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供热费结清证实；(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的 提交北京市涉外项目国度安详检察核准文件；已经批复的房屋再次赠与的 不再提交；(7)国有土地行使证(整宗房地产)；(8)划拨土地转让核准文刑事诉讼法根基原则件(整宗划拨土地)8、房屋互换(1)换渗出方的原房屋全部权证(原件)、换出方的房屋全部权证；(2)房屋互换条约(原件)；(3)契税完税或减免税凭据；(4)原房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺；原房屋全部权中没有附图、表的 可不提交)；(5)已购本钱价公有住房互换的 还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供热费交清证实；(6)两边的国有土地行使证(整宗房地产)；(7)划拨土地转让核准文件(整宗划拨土地)；(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织互换房屋的 提交北京市涉外项目国度安详检察核准文件；已经批复的房屋再互换的 不再提交9、企业改制、作价出资、归并、分立、注销(1)原房屋全部权证(原件)；(2)国有土地行使证；(3)改制出资、归并、分立的文件、合北京律师在线咨询同；(4)房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(原件)；(5)契税完税或减免税凭据；(6)准许继承行使原划拨用地的核准文件(划拨土地)；(7)企业注销的 提交清理组的清理陈诉10、房屋调拨(构造、有附属相关的全民全部制单元)(1)原房屋全部权证(原件)；(2)国有土地行使证；(3)房屋调拨文件、调拨两边的房屋产权移交协议(原件)；(4)房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(原件)；(5)契税完税或减免税凭据；(6)划拨土地转让核准文件(划拨土地)11、房屋拍卖(1)原房屋全部权证(原件)；不能提交的 依据帮忙执行关照书治理证书的注销挂号；(2)房屋转让条约(原件 法院讯断的除外)；(3)委托拍卖条约、拍卖成交确认书；(4)房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(原件)；(5)国有土地行使证(整宗房地产)；(6)划拨土地转让核准文件(整宗划拨土地)；(7)见效的法院讯断书(调整书)、裁定书；(8)单方申请的 提交法院帮忙执行关照书(原件)；(9)契税债权转让条约完税或减免税凭据12、法院讯断、仲裁构造裁决房屋转移(1)原房屋全部权证(原件)；不能提交的 依据帮忙执行关照书治理证书的注销挂号；(2)见效的法院讯断书(调整书)、裁定书、仲裁裁决书；(3)单方申请挂号的提交帮忙执行关照书(原件)；(4)房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(原件)；(5)契税完税或减免税凭据；(6)国有土地行使证(整宗房地产)；(7)划拨土地转让核准文件(整宗划拨土地)13、伉俪离婚涉及房屋转移(1)原房屋全部权证；(2)离婚证；(3)离婚家产回属协议(协议离婚)或见效的法院讯断书(法院讯断离婚；权力人一方申请的)或经公证的离婚家产回属协议(权力人一方申请的)；(4)原房屋全部权证所附房屋挂号表、房产(分户)平面图二份(房屋全部权人栏空缺；原房屋全部权中没有附图、表的 可不提交)；(5)契税完税或减免税凭据注重事项★申请人该当对所提交原料的真实性负无房产证二手房过户责★全部复印件需用A4纸复印 同时加盖单元公章--二、转移挂号时限切合房屋全部权转移挂号前提的 该当自受理之日起20个事变日内完成挂号事变挂号部分以为必要通告的 通告时刻除外--三、房屋全部权转移挂号申请书及相干表格1、房屋全部权转移挂号申请书及填写声名2、授权委托书3、房屋状况附表及填写声名 假如您尚有疑问，用度是几多。