兰溪市民高先生来电咨询：最近，他在市区购买了一套二手房，准备办理公积金贷款。他想了解一下，办理贷款时是否需要评估?办理时是否按房屋总价来确定可贷比例?

金华市住房公积金管理中心兰溪分中心工作人员答复：二手房在办理过户时，财政部门会出具一份评估价格鉴定表，按上面标注的价格来发放贷款。目前，二手房公积金贷款的比例为房屋成交价款的50%。城乡规划法实施细则。

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