一、本条约按照《中华人民共和国条约法》，由嘉兴市筹划与建树局、嘉兴市工商行政解决局制订。
二、本条约合用于单元自管房或个人私房（包罗房改房）转让。
三、本条约中的卖方必需是房屋全部权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋全部权证》的房屋。
四、本条约中交易两边委托房地产中介公司署理的，需与署理公司其它签订委托署理条约。委托个人署理并由署理人签订条约的，应提供经公证的委托书。
从事委托署理营业的房地产中介公司应为经核准具有响应资格的专业房地产经纪机构。
五、本条约[ ]中的内容为并列的选择项，须按照现实环境选择打“√”。
六、本条约为房屋转让条约树模文本，本条约的部门条款当现实环境未产生或当事人两边不作约按时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国度还有划定外，任何一方不得以“树模条约印刷内容”为由强迫另一方接管。
七、乙方在签订本条约前有官僚求甲方出示本条约说起的甲方有关证书、证明文件和物业解决划定。
八、本条约条款由嘉兴市筹划与建树局、嘉兴市工商行政解决局认真表明。
嘉兴市房屋转让条约（树模文本）
本条约两边当事人：_________________________
卖方（以下简称甲方）：____________________
地点：____________________接洽电话：
委托署理人：_______________
地点：____________________接洽电话：____________________
买方（以下简称乙方）：
地点：____________________接洽电话：____________________
委托署理人：_______________
地点：____________________接洽电话：____________________
委托署理机构：____________________
包办人：____________________接洽电话：____________________
按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》及其他有关法律、礼貌之划定，甲、乙两边在划一、自愿、协商同等原则的基本上，赞成就乙偏向甲方购置房屋事项告竣如下协议：
第一条 房屋根基环境（按房屋全部权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋布局为__________，房屋用途为__________，房屋构筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋全部权证号为_____（共有权证号为_____）。土地行使权方法为_____，土地行使权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的隶属装备、办法：_______________。
4、该房屋租赁环境______________________________。
第二条 房屋转让价值
按构筑面积计较 该套房屋转让价值为[人民币] [ 币]
总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款方法、时刻
两边约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方法付出房款：
1、一次性付款：
本条约判断之日起_____天内，乙方一次性将购房款付出给__________。
2、分期付款：
条约签署之日起_____几天内，房屋及相干权属证明交付时，权
属证明过户后_________________________
________________________________________。
3、其余方法：___________________________________
第四条 交房方法：
甲乙两边约定回收下列第_____种方法交房：
（1）自本条约签订之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地行使证等相干权属证明一并交付给乙方。
（2）其他方法_________________________。
第五条 乙方过时付款的违约责任
乙方未按本条约第三公约定的时刻付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利钱，自本条约划定的应付款最后限期之第二天起至
现实付款之日止，月息按_____利率计较。过时付款高出_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙偏向甲方付出违约金共计_____元整，条约期限继承推行。
若乙方在 天内仍未继承推行条约，遵照下述第（2）条处理赏罚。
（2）乙偏向甲方付出违约金共计_____元整，条约终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方现实经济丧失高出乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额部门由乙方据实抵偿。
（3）_____________________________________________。
第六条 甲方过时交房的违约责任
除不行抗拒的身分外，甲方未按本条约第四公约定的时刻交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利钱，自本条约划定的最后交付限期之第二天起至现实交付之日止，月利钱按 计较。过时交付高出_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲偏向乙方付出违约金共计_____元整，条约继承限定推行。
若甲方在 天内仍未继承推行条约，遵照下述第（2）条处理赏罚。
（2）甲偏向乙方付出违约金共计_____元整，条约终止。乙方现实经济丧失高出甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额部门由甲方据实抵偿。
（3） 。
第七条 甲方担保该房屋交代时没有产权纠纷和拖欠任何用度（如水电、煤气、有线电话、物业解决费等相干用度），担保已破除该房屋起因甲方设定的抵押权。如交代后产生该房屋交代前即存在的产权纠纷和财政纠纷，由甲方包袱所有责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人赞成。（乙方对该房屋的各项根基环境均做了充实相识。该房屋转让后，如产生破漏、开裂等题目由乙方包袱维修责任。）
第八条 关于产权挂号的约定
自本条约见效之日起，乙方在三个月内向房地产权挂号构造申请治理房地产权属转移手续，甲方起劲给以帮忙。如因甲方纰谬造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方付出违约金_____元整。
第九条 该房屋转让买卖营业产生的各项税费由甲乙两边包袱。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地行使权力、任务和责任依法
随之转让。
第十一条 其他约定事项______________________。
第十二条 本条约空格部门填写的笔墨与印刷笔墨具有平等效力。本条约中未划定的事项，均遵照中华人民共和国有关部分法律、礼貌和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或两边为境外组织或个人的，本条约应经该房屋地址地公证构造公证。
第十四条 本条约在推行中产生争议，由甲、乙两边协商办理。协商不成的，甲、乙两边赞成回收以下第_____种方法办理。
1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向人民法院告状。
第十五条 本条约自________之日起见效。
1、甲、乙两边具名。
2、经__________公证（涉外房屋转让必需公证）。
第十六条 本条约一式_____份，个中甲乙两边、房屋权属挂号部分及契税部分各执一份。条约未尽事项，甲乙两边可另行约定，其增补约定经两边签章后与本条约具有平等法律效应。共2页,当前第1页12

[1] [2] 下一页