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　　成都商店转让费

　　此刻在成都，想做个买卖，找门面房。发明许多店肆都挂“转让”，进去一问，张口就是“转让费XX万”差不多的地段，2、30平方的店肆，居然要5-10万转让费，有的照旧空转。

　　有的商店乃至仅开业不到一个月，就挂出转让的牌子，转让费狂高。成都店肆转让费成长的越来越畸形。

　　今朝，据说明，收取转让费出于几种：

　　1、策划不善，吃亏了，想通过转让费的情势把幸亏捞返来;

　　2、本身也是接上任租客的，也交了天价转让费，以是本身也想仿效着收一笔;

　　3、纯粹是为了赚钱，有了新商店，跑去租下来，弄点破对象放进去，就开始转让;

　　4、有诈骗怀疑，租客已经得知本店肆要拆迁可能房东要收回，临走时骗一笔转让费。

　　无论哪一种，都是出于一种不正常的目标。按说有颔领袖的人，必定不妥这冤大头，但偏偏有那傻子，上这转让费的当，还没开店，先掏出5、6位数的冤枉钱。其实想不通。

　　着实，“转让费”这对象都是让惯出来的，前些年经济不错，房地产虚高。以是商店也稀缺，想租的人多，以是无论掏几多转让费，本身不干的时辰，也可以向下家收返来。

　　于是，许多盲目标人都开始盲目乐观了，觉得租个门面，最不济也能捞点转让费;觉得无论掏了几多转让费，往后都能收返来;丝毫没有风险意识。

　　着实转让费就是个伐鼓传花的游戏，跟前两年猖獗炒股一样，谁接到最后一棒谁晦气。

　　此刻这个形势，看来成都店肆转让的伐鼓传花，离最后一棒不远了。

　　说明一下：

　　1、今朝经济大情形抉择。此刻买卖越来越难做，许多想投资做买卖的人会选择张望，这样门面房的绝对需求就会镌汰，转让会越来越难;

　　2、多年蕴蓄的题目到了发作的临界点。奋发的转让费让两代租客之间、房东与租客之间发生了无数的纠纷和圈套，此刻探求店肆的人，对转让费已经是忍无可忍，到达一个发作的临界点;

　　3、转让费自己进入了一个畸形的误区。以某学校后门一排店肆为例，一排5、6家店肆开业没一个月，齐刷刷的打出的“转让”的牌子，3、50平方的屋子，张口就是转让费5-10万。真是笑话了，轻微有脑筋的人就会想想：在你这地段经商好做吗?假如好做为什么开业一个月就转让?假如欠好做，凭什么给你5-10万转让费来接你的烂摊子?

　　此刻成都许多正在转让店肆的人，对转让费的领略已经进入了一个畸形的误区，觉得是个门面房都能收到天价转让费。抱着这种头脑的人，只能抱着一个半死不活的店肆，赔死。

　　以是，通过说明，发明成都的商店转让费已经到了断港绝潢，“转让费”必将荡然无存。

　　律师回覆：

　　陪伴着严厉的就业形势，越来越多的人实行创业，但因为经济手段所限，不少人选择先开一个小店，而让他们意想不到的是，高得出奇的转让费举高了创业门槛。转让费盖住创业路,成都某地往往看得上眼的商店，转让费都要好几万，并且这笔钱完全就是白给对方的，也没有什么划定，就是对方想要几多要几多。”

　　“我租赁商店的时辰就交过转让费，在次转让商店时天然要收返来，假如也许还想几多赚一点”，这是许多策划者的设法。转让费就是上一轮买卖营业收一万，下一次至少不会低于这个数量，许多会越来越高，“就像滚雪球一样。”

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