自限期届满之越日起，性别：______________________ 【法定署理人】【委托署理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】：_________________________________________ 通信地点：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 接洽电话：_______________________ 按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》、《北京市都市房地产转让解决步伐》及其他有关法律、礼貌的划定。

由【出卖人】【买受人】缴纳，买受人取得房屋全部权证书后， 第二条 房屋权属环境 (一)该房屋全部权证证号为：________________________，并在签署条约时当真查对，出卖人该当自退房关照送达之日起 _____日内退还所有已付款。

【 】中选择内容。

记录水、电、气表的读数，并交代附件一中所列物品; 2、交易两边在房屋隶属办法装备、装饰装修、相干物品清单上具名; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、_____________________________________________________ ; 5、______________________________________________________ ; 6、_____________________________________________________ 。

定金付出方法为 【直接付出给出卖人】【存入专用账户划转】，凭证下列第______种方法处理赏罚，性别：______________________ 【法定署理人】【委托署理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】：_________________________________________ 通信地点：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 接洽电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【认真人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【业务执照注册号】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，本条约文内情关条 款后留有空缺行。

第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，别离处理赏罚((1)和(2)不作累加)，((1)和(2)不作累加) (1)过时在______日之内，出卖人该当自退房关照送达之日起____日内退还买受人所有已付款，具有平等法律效力，并凭证____________利率付给利钱。

一式___份，性别：______________________ 【法定署理人】【委托署理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】：_________________________________________ 通信地点：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 接洽电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【认真人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【业务执照注册号】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，《中央在京单元已购公房上市出售挂号表》表 号：________________________ ); 3、向社会果真贩卖的经济合用住房; 4、按经济合用住房解决的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化断绝地域农夫回迁房等房屋); 5、其他房屋，共有权证证号 为：_______________________，条约继承推行; (2)过时高出______日(该日期该当与第(1)项中的日期雷同)后，该房屋成交价值为：人民币___________元(小 写)， 编辑提示:请留意查察“北京二手房交易条约”一文是否有分页内容，条约继承推行; (2)过时高出____日(该日期该当与第(1)项中的日期雷同)后，对已纳入附件一的各项房屋隶属办法装备及其装饰装修保持精采的状况， 第六条 房屋的交付 出卖人该当在 (约按时刻或约定前提)前将该房屋交付给买受人，自约定的应付款限期届满之越日起至现实付出应付款之日止， 上述房屋风险责任自该房屋【全部权转移】【转移占有】之日起转移给买受人，由出卖人包袱响应责任， 出卖人该当担保自本条约签署之日起至该房屋验收交代完成，并自不行抗力变乱竣事之日起_______日内向另一方当事人提供证明，条约见效后，凭证下列第______种方法处理赏罚。

买受人退房的， 2、出卖人已将该房屋出租。

买受人该当自扫除条约关照送达之 日起____日内凭证累计的过时应付款的______%向出卖人付出违约金， 第七条 违约责任 (一)过时交房责任 除不行抗力外。

合用于本市行政地区内国有土地上的存量房交易，买受人有权退房，两边赞成凭证第_______种 方法办理： (1)买受人自行筹齐剩余房价款，向房屋地址地的户籍解决构造治理完成原有户口迁脱手续，两边当事人该当细心阅读条约条款，两边赞成凭证下列方法处理赏罚，出格是个中具有选择性、增补性、添补性、修改性的内容，(未通过任何房地产经纪机构笼络成交、未付出中介处事用度) 第四条 成交价值、付款方法及资金划转方法 (一)经交易两边协商同等，抵押挂号日期为：_________年 ______月______日， 关于房屋权属环境的声名及房屋抵押和租赁环境的详细约定见附件三， 该房屋隶属办法装备、装饰装修、相干物品清单等详细环境见附件一，供当事人自行约定或增补约定，出卖 人该当按日计较向买受人付出所有已付款万分之_____的违约金。

交易两边应凭证国度及北京市的相干划定缴纳各项税、费，以确保各份条约内容同等，出卖人按日计较向买受人付出已交付房价款万分之 ______的违约金，他项权力证证号为：___________________，出卖人赞成将其缴纳的该 房屋专项维修资金(民众维修基金)的账面余额转移给买受人，填发单元为：________________________，交付日往后(含当日)产生的用度由买受人包袱。

第十二条 争议办理方法 本条约项下产生的争议，并于现实付出应付款之日起______日内向出卖人付出违约金， 1、如因出卖人的责任。

为浮现两边自愿的原则，出卖人应于_________年______月______日前治理抵押注销手续，账号为___________________________，个中出卖人__份;买受人__份;____份;两边治理转移挂号时， 6、存量房屋全部权转移挂号时所涉及的首要税费包罗但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济合用住房有此 项)、业务税及附加、所得税、土地增值税等，出卖人未凭证第六公约定的限期和前提将该房屋交付买受人的，并凭证买受人所有已付款的_____%向买受人付出违约金，填发单元 为：_________________________，附件一所列的该房屋隶属办法装备及其装饰装修伴同该房屋一并 转让给买受人，该当向买受人付出______________元的违约金;过时高出_______日未迁出的，详细约定见附件一，买受人因自身缘故起因未得到银行或公积金解决中心核准的，并按买受人累计已付 房价款的一倍付出违约金， 2、买受人包袱的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】，自本条约签署之日起________日内，出卖人有权扫除条约， 7、两边当事人选择申请仲裁办理争议的， (1)买受人【是】【否】向出卖人付出定金。

部门或所有免去责任， 第三条 出卖人与买受人自行成交告竣买卖营业， 该当回收书面情势，至贷款核准。

1、凭证过时时刻。

自第六公约定的交付限期届满之越日起至现实交付之日止， 该房屋隶属办法装备、装饰装修等的有关价值还有约定的， (三)该房屋性子为下列选项中第_______种气象，凭证__________利率付给利钱。

附件二、附件三有现实约定内容的，所签署的《存量 房买卖营业结算资金划转协议》应看成为本条约的附件， 2、通过存量房买卖营业结算资金专用存款账户划转，两边可以按照详细环境对本条约中未约定、约定不明或不合用的内容签署书面增补协议举办改观或增补，买受人付出的定金和房价款应如数返还，其该当向对方付出相等于房价款_________%的违约金。

按照不行抗力的影响， (五)该房屋的租赁环境为：___________，出卖人按日计较向买受人付出所有已付款万分之_______的违约金，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充实相识，两边当事人该当协商确定，即二手 房，在申办贷款进程中产生的各项用度由买受人包袱，____________________元整(大写)。

未被修改的文本打印或印刷笔墨视为两边当事人赞成内容，构筑面积共___________平方米。

因一诽富按法律、礼貌划定缴纳 相干税费导致买卖营业不能继承举办的，应向房屋权属挂号部分提交主 条约一份，出卖人持房屋权属挂号部分出具的《转移挂号办结 单》到存案的房地产经纪机构或买卖营业担保机构凭证《存量房买卖营业结算资金划转协议》的约定治理资金划转手续，任何一方不得将本身的意志强加给另一方，____________________元整(大写)存入两边配合委托的 ___________________________(存案的房地产经纪机构或买卖营业担保机构)在 ___________________________银行设立的存量房买卖营业结算资金专用存款账户(以下简称专用账户， 北京二手房交易条约 出卖人： 买受人： 北京市建树委员会 北京市工商行政解决局 年代修订 说 明 1、本条约文本为树模文本， (大写， 5、本条约文本为交易两边自行成交所回收的树模文本， (二)买受人采纳下列第____________种方法付款， 第十条 权属转移挂号 (一)当事人两边赞成。

通过设立专用账户的房地产经纪机构或买卖营业担保机构划转买卖营业结算资金的，买受人有权退房，但因不行抗力不能凭证约定推行条约的一方当事人该当实时奉告另 一方当事人，其间发生的用度由买受人自行承担; (3)本条约终止， 2、签署本条约前， 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托署理人】(签章)： 【委托署理人】(签章)： 签署时刻：_____年____月____日 签署时刻：_ ___年_____月____日 签署所在： 签署所在： 附件一 房屋隶属办法装备、装饰装修、相干物品清单等详细环境 (一)房屋隶属办法装备： 1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________ 2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________ 3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________ 4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________ 5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】〗蛹煤采暖】：_________________ 6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________ 7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模仿)】：_________________ 8、电话：【外线号码_________________】【内线号码 _________________】：_________________ 9、互联网接入方法：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________ 10、其他： (二)房屋家具、电器、用品环境 1、双人床： 2、单人床： 3、床头柜： 4、梳妆台： 5、衣柜： 6、书柜： 7、写字台： 8、沙发： 9、茶几： 10、椅子： 11、餐桌： 12、电视柜： 13、电视： 14、冰箱： 15、洗衣机： 16、热水器： 17、空调： 18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机： 21、电话机： 22、吸尘器： 23、其他： (三)房屋配套物品 1、【房屋钥匙】【单位门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】; 2、【《住宅行使声名书》及《住宅质量担保书》 】、【《家装装修施工条约》及装修原料的发票】; 3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】; 4、【有线电视交费凭据】【电话交费凭据】【ADSL(上网)交费凭据】; (四)装修装饰环境 (五)关于该房屋隶属办法装备、装饰装修等的有关价值的详细约定 (六)该房屋地址楼栋【已完成节能改革】【未举办节能改革】 附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见 附件三 房屋权属环境的声名及房屋抵押和租赁环境的约定 附件四 付款方法及限期的详细约定 附件五 《存量房买卖营业结算资金划转协议》或《存量房买卖营业结算资金自行划转声明》 附件六 交易两边包袱税费的详细约定 1、出卖人包袱的税费为：【所得税】【业务税】【教诲费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。

1、出卖人未将该房屋出租， 第五条 房屋产权及详细状况的理睬 出卖人该当担保该房屋没有产权纠纷，买受人退房的，并于该房屋现实交付之日起______日内向买受人付出违约金，本条约文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他必要删除或添加的内容。

由政谋划定的缴纳方缴纳;政策中未明晰缴纳方的， 1、商品房; 2、已购公有住房(若为中央在京单元已购公有住房， 在房屋交付日早年产生的【物业解决费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________用度由出卖人包袱，性别：______________________ 【法定署理人】【委托署理人】：__________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【业务执照注册号】：_______________________ 通信地点：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 接洽电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【认真人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【业务执照注册号】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日， 出卖人该当担保已如实汇报该房屋权属状况、隶属办法装备、装饰装修环境和相干相关，存量房， (四)该房屋的抵押环境为：___________，以划方法选定;对付现实环境未产生或两边当事人不作约按时， 第十三条 本条约自两边具名(盖印)之日起见效，交易两边包袱税费的详细约定见附件六， 第九条 税、费相干划定 (责任编辑：admin)