避税方法： 由于赠与的住宅可以免征上述税费，在利益的驱使下，二手房转让中的买卖双方开始达成默契，以赠与的方式进行交易过户，从而达到避税的目的。 　
   案例分析： 张女士三年前花 30万元在昌平买了套90平方米的房子。这几天，她正琢磨着跟买方以亲属的身份办理公证，并私下签订协议，以50万元成交。她自己算了笔账......[详细]

第五招：生者变 “死者”二手房过户借遗产继承避税

避税方法： 房屋中介机构竟给卖房者开出 “死亡证明”和“遗嘱”，把根本没有亲属关系的买卖双方“变成”表姐妹，将房屋买卖关系转化为遗产继承的形式，以逃避营业税及个人所得税。 　
   案例分析： 冯女士和房子的买主签订了《房屋买卖合同》，约定房屋售价为......[详细]

第六招：夫妻假离婚

避税方法： 有中介公司工作人员表示，通过假离婚，卖房者可规避个人所得税。离婚后，夫妻俩房产按照一定方式分割，分得住房的一方将物业卖出，作为单身后的唯一一套住房，根据政策规定，可以符合家庭唯一一套住房的界定，免征个人所得税。 　
   案例分析： 2001年，谭先生在朝阳区某楼盘买了一套130多平方米的三室两厅......[详细]

第七招：利用装修、做低房价

避税方法： 买卖双方会达成协议，将做低的那部分空间尽量算在装修费用里，然后买家会私下里把这部分差价补给卖家。这样一来，卖家所支付的实际费用比严格按照个税缴纳的所需减免不少。 　
   案例分析： 王小姐为了少缴纳个税，在卖房的时候，找到一个小的装修公司......[详细]

第八招：先公证后过户

避税方法： 通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。 　
   案例分析： 今年，准备结婚的刘先生也买到了房子，房主刚刚买来不到两年就准备转手。为了规避高额税费，房主告诉他一个省钱的办法，先交一部分钱......[详细]

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