二手房交易须缴5种税，二手房买卖营业手续(2)
时间:2013-06-03 19:12来源:互联网 作者:admin 点击:
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“2年改为5年”： 2009年12月9日国务院常务集会会议抉择： “（七）个人住房转让业务税征免时限由2年规复到5年，假如个体市民要卖的是栖身不满五年的非平凡住房，全额征收业务税；个人将购置高出5年（含5年）的非平
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“2年改为5年”： 2009年12月9日国务院常务集会会议抉择： “（七）个人住房转让业务税征免时限由2年规复到5年，假如个体市民要卖的是栖身不满五年的非平凡住房，全额征收业务税；个人将购置高出5年（含5年）的非平凡住房可能不敷5年的平凡住房对外贩卖的， 以上政策暂定执行至2009年12月31日，按其贩卖价值减除原购进价值后的余额征收业务税（含城建税、教诲费附加），依据平凡住房尺度，没有新变革，改为高出2年（含2年）转让免征业务税；将个人购置平凡住房不敷2年转让的，住房一世” 资深房地产律师为购房者署理购置二手房 要害环节律师把关，业务税优惠政策的详细划定为：2006年6月1日往后，仍按其转让收入全额征收业务税，即按1.5%的税率缴纳契税。
免征业务税（含城建税、教诲费附加）；个人将购置高出5年（含5年）的非平凡住房对外贩卖，见注1） 注： 1. 2008年10月22日。
改为按其转让收入减去购置住房原价的差额征收业务税，可以视新购房的代价举办所有或部门免税。
个人转让自用5年以上、而且是家庭惟一糊口用房取得的收入，则可以凭证购房金额占现住房贩卖额的比例。
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