自国度房地产新政策实验以来，部门二手房买卖营业者为了避税，只到公证构造公证两边买卖营业条约，不到房屋产权挂号构造治理过户手续。业内人士称，尽量这种买卖营业方法暂且少缴了税，但风险却很大。

　　重庆市南岸区公证处一位事恋职员先容，南岸区公证处经常接到二手房买卖营业两边的咨询，称二手房买卖营业可否只签条约，到公证处合理，不治理过户手续。本年８月初，南岸区万寿花圃一位卖房者就治理了相同公证，只花了３００多元，如按正常过户的话，他至少要缴４０００多元的差额业务税。

　　业内专家以为，房屋作为非凡商品，与无邪车一样实施的是挂号存案制：纵然两边公证了买卖营业条约，而不到产权挂号构造治理过户手续，仍不具备反抗第三人的法律效力。二手房买卖营业如不外户，房屋产权仍属卖方，假如卖方将房屋抵押，或二次贩卖，房屋的产权则会产生变革，两边不免要产生纠纷。只有治理了过户挂号，买方的好处才气担保。

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