武汉楼市一连低迷 二手房中介帮开拓商卖起新居

时刻：2011-8-21 来历：

克日，仔细市民发明，以往只提供租房或二手房买卖营业的房产中介，开始提供起新楼盘的贩卖业……

克日，仔细市民发明，以往只提供租房或二手房买卖营业的房产中介，开始提供起新楼盘的贩卖营业。

记者相识，今朝21世纪不动产、顺驰、百居易等多家房产中介，均已参与新楼盘贩卖，与之相助的既有今世等当地开拓商，也有万科、金地、复地等世界性开拓商。市民只需在中介处选择相宜房源，挂号信息后即与开拓商直接对接，详细贩卖措施与到开拓商售楼部购房没有差别。

武汉顺驰副总司理王晓龙告诉记者，开拓商有本身专属的贩卖署理公司，中介只是作为一个分销渠道。

记者相识，今朝选择中介作为分销渠道的新楼盘，首要齐集在武汉三环以外。因为区位相对偏远，选择在中心城区门店较多的中介，可以有用拓展贩卖渠道。另外也有部门在中心城区的尾盘借力中介贩卖，以尽快实现清盘。

开拓商选择中介做分销，不只必要付出1%-3%的房款作为提成，布展本钱也必要上十万。开拓商之以是乐意掏钱，源于市场行情低迷。房产中介环境同样云云。本年2-7月武汉二手房成交套数，同比均呈大幅降落态势。单靠租房和二手房很难维持保留，这让中介和开拓商一拍即合。

值得留意的是，今朝借助这一渠道贩卖的房源，地理位置一样平常较为偏远，而地段较好的房源又多为尾盘，是否吻合，购房者需细心斟酌。

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