房屋出租条约(协议书)

委托人（甲方）： 　居间人（乙方）：

第一条委托事项 　甲方委托乙方为其居间出租具备以下前提的房屋（附件略。内容包罗全部人、产权证号、租金尺度、面积、朝向、家具清单等房屋根基环境），并帮忙其与承租人签署房屋租赁条约。 　房屋用途：____；对承租人前提的出格要求：____。 　乙方还应提供以下处事：__。 　第二条委托限期 　自____年__月__日至____年__月__日。 　第三条现场看房 　本条约签署后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料举办核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料纷歧致的，乙方应要求甲方对条约举办修改。 　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以共同。因甲方提供的资料与房屋状况纷歧致造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应付出所有效度。 　第四条甲方任务 （一）应出示身份证、业务执照、____等真实的身份资格证明； 　（二）应出示房屋全部权证书或证明本身对出租房屋依法享有出租权力的其他证明； 　（三）应担保本身提供的房屋资料真实、正当； 　（四）应对乙方的居间运动提供须要的帮忙与共同； 　（五）应对乙方提供的承租人资料保密； 　（六）不得在委托限期内及限期届满后____日内与乙方先容的承租人举办私下买卖营业； 　（七）在委托限期内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；____。 　第五条乙方任务 　（一）应出示业务执照、房地产经纪机构天资证书等正当的策划资格证明； 　（二）该当真完成甲方的委托事项，凭证房屋用途和甲方对承租人前提的出格要求探求承租人，将处理赏罚环境实时向甲方如实讲述，并为承租人现场看房及甲方与承租人签署房屋租赁条约提供联结、帮忙、笼络等处事； 　（三）不得提供卖弄信息、遮盖重要究竟或与他人恶意勾串，侵害甲方好处； 　（四）收取须要用度、佣金的，应向甲方开具正当、类型的收费单据； 　（五）本条约签署后，乙方不得以任何情势向甲方收取任何款式的预收用度：___。 　第六条佣金 　委托事项完成后，甲方应凭证现实月租金的__%（此比例不得高出100%）向乙方付出佣金。 　佣金应在甲方与承租人签署房屋租赁条约后（即时/__日内）付出。 　佣金的付出方法：现金□；支票□；________。 　委托事项未完成的，乙方不得要求付出佣金。 　第七条用度 　委托事项完成的，居间运动的用度由乙方包袱。 　非因乙方纰谬导致委托事项未完成的，甲方应向乙方付出须要用度如下：____。 　第八条转委托 　甲方（是/否）应承乙方将委托事项转委托给第三人处理赏罚。 　第九条本条约扫除的前提 　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料纷歧致，乙方要求甲方对条约举办修改而甲方拒绝修改的，乙方有权扫除条约； 　（二）甲方没有房屋全部权证书或证明本身对出租房屋依法享有出租权力的其他证明或身份证、业务执照等身份资格证明的，或提供卖弄的房屋资料的，乙方有权扫除条约，由此造成的乙方统统丧失，均由甲方包袱；___。 　第十条违约责任 　（一）甲方未如约付出佣金、须要用度的，应凭证___________的尺度付出违约金； 　（二）甲方与乙方先容的承租人举办私下买卖营业的，乙方有官僚求甲方凭证_______的尺度付出违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方尚有权取得约定的佣金； 　（三）甲方违背保密任务的，应凭证_____的尺度付出违约金； 　（四）甲方在委托限期内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应凭证________的尺度付出违约金； 　（五）乙方提供卖弄信息、遮盖重要究竟或有恶意勾串举动的，除退还已收取的佣金外，还应抵偿甲方因此受到的丧失；____。 　第十一条条约争议的办理步伐 　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商或申请调整办理；协商或调整办理不成的，按下列第___种方法办理（以下两种方法只能选择一种）： 　（一）提交仲裁委员会仲裁； 　（二）依法向有统领权的人民法院告状； 　第十二条其他约定事项________________________。 　本条约在两边具名盖印后见效。条约见效后，两边对条约内容的改观或增补应采纳书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具有平等的法律效力。 　　

（两边当事人具名、接洽方法、签约时刻、所在等从略。）