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　　〔新规〕伉俪一方婚前签署不动产交易条约，以个人家产付出首付款并在银行贷款，婚后不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权力人的个人家产，尚未偿还的部门贷款为不动产权力人的个人债务。

　　〔解读〕举例声名，假设女方婚前贷款买了个代价70万的屋子，其时首付2成即14万，贷款56万，婚后伉俪两边配合还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种环境下，两边离婚家产怎样分割?“凭证新规，首付14万系女方个人家产，26万未送还贷款则为女方个人债务，配合还贷的30万就为配合家产，也就是说，最后，女方能分到屋子，26万的债务由她个人继承送还，男方则能分到15万，以及女方视屋子市场价值上涨而协商给以的必然津贴。”摆列军说，着实，现在打离婚讼事做家产分割时大都已采纳这样的操纵方法，只不外，早年没有法律条文可参照，《表明三》相等于明晰了这点。

   〔新规〕婚前或婚姻相关存续时代，两边约定将一方全部的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权力转移之前取消赠与，另一方哀求判令继承推行的，人民法院不予支持，但已经治理公证的除外。

   〔解读〕没有公证，理睬是没有用力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去必要治理公证。