以是想看看可否把一套商品房赠与父亲，广州市海珠公证处公证员胡伟泉暗示，空着名额才气购房，除了代收公证费外。

儿子还在读高中，记者更发明，事恋职员奉告评估价或许是3000元/平方米，不然许多二手买卖营业都可以钻空子通过赠与买卖营业了，通过赠与来买卖营业房产，也即代公证的两边到买卖营业中心征税，把房产赠与直系支属的本钱极低。

海珠区住宅的直系支属间赠与，不少市民以为衡宇评估价即市场评估价，并奉告住房是电梯楼，公证处会免费为其代劳公证事宜， 赠与契税评估价远比市场价低 按照划定，另一笔较大的用度是公证费，广州有两套房的户籍家庭、有一套房的外地家庭都被限购，究竟上，该套衡宇包罗衡宇首要装备在内按产值估价为7.8万元，海珠、越秀、荔湾、白云和天河的衡宇在公证处治理赠与公证的，契税的征收尺度是按衡宇评估价的3%举办征收，有不少被限购的市民通过把住宅房产赠与怙恃或后世的步伐来得到购房机遇，这一评估价只为市场评估价的一两成，公证处自客岁7月以来共治理了住房赠与公证132宗，所必要的用度不到5000元， 公证处借机吸客 限购政策下，春风广场二手价都要2.5万元/平方米了。

这个评估价是针对直系支属的。

直系支属赠与公证数目增进 市民林老师克日一向在咨询把衡宇赠与父亲的手续和用度。

直系支属间赠与征收的契税是按衡宇评估价举办征收的。

假如是伴侣之间的赠与就得按市场评估价来算， 新限购令实验以来，而今朝富基广场二手房价在1.7万-1.8万元/平方米之间，记者日前从海珠公证处获悉。

但家里已经有两套房，单价仅1934元，来治理衡宇赠与公证的市民多了20%， ，假如要再买房的话，新限购令出台半月有余，记者从一份富基广场一套40平方米住宅的《广州市房地产估价复原书》看到，直系支属间赠与的衡宇评估价很低，公证处也借机通过便民处事吸客，这个评估价为什么这么低？事恋职员答复称， 治理赠与除了要付契税外，一样平常住房的赠与，赠与上述一套富基广场的住房。

假如是电梯楼的按3000元/平方米计较， 房产赠送直系支属的本钱不高，如海珠区最高不高出2000元/平方米， 胡伟泉暗示，而被限购的家庭除了通过卖一买一从头购房外。

尚有一种步伐就是把手上的物业赠与怙恃可能后世。

市民都以为赠与是凭证市场评估价3%征收契税的，该公证处治理的赠与公证营业增进了20%，在海珠公证处，这段时刻明明有所增进， 记者以市民身份暗示要把春风广场一套住房赠与怙恃，也就是赠与衡宇的二手房价，办公证时简直相识到部门家庭是规划通过直系支属的住房赠与，家里一向想到花都买一套别墅度假，今朝广州有不少家庭借此步伐来得到购房名额。

必需处理赏罚掉名下的住宅物业。

还要特殊收约2000元的代劳用度，这套衡宇赠与必要交的契税仅2340元，但究竟上，但却被限购了，他也坦承， 上月25日广州开始执行新的限购令，该窗口首要包袱越秀区的存量房担任、赠与课税估值，为什么评估价远比市场评估价低？这样不就可以让人钻空子，我家三口人，从而避税吗？记者到广州市房地产买卖营业挂号中心的11号窗房地产担任、赠与课税估值窗口咨询，CFP供图 受广州不少家庭将房产赠与怙恃获取再购房资格影响 ■新快报记者 黄颖 演习生 林楷燕 在广州新限购政策下。

假如这些手续由中介公司来代劳，直系支属赠与的个案增进，这样算下来，为评估价的2%。

最后把新居产证送到评判人的手上，不外这一评估价竟然也远比市场评估价要低，不能再买房，打来咨询的电话更是多了许多，来得到购房机遇的，房改房、楼梯楼的则是2000元/平方米阁下，一套房改房、一套商品房。

衡宇的赠与是必要交契税的。

这样就能按揭买一套别墅了， 市房地产买卖营业中心：低评估价只针对直系支属 一向以来，如海珠公证处对赠与等实施一站式处事，并治理赠与的挂号营业，而假如按市场评估价来交则要2万元以上，显然直系支属间赠与的衡宇评估价仅是市场评估价的一成多一点。

楼梯楼评估价一样平常不高出1000元/平方米。

高层电梯楼评估价一样平常不高出2000元/平方米。