胶东在线动静 有网民克日通过本栏目留言咨询：喂授福山城区有处住宅(砖混楼房)，假如拆迁而回迁的的话应得的面积应是拆迁之前的几多，其余相干用度又是几多？

　　市房管局回覆: 市当局《烟台市都市房屋拆迁赔偿等相干尺度的划定》，全文如下：

　　为进一步促进我市都市房屋拆迁事变顺遂举办，按照《山东省都市房屋拆迁解决条例》，团结我市现实，对拆迁赔偿等相干尺度作如下划定：

　　一、拆迁房屋最低钱币赔偿价值尺度

　　拆迁房屋实施钱币赔偿的，赔偿金额该当凭证被拆迁房屋所处区位的新建平凡商品房市场价值，团结被拆迁房屋的成新、布局、楼层、朝向、机关、公摊等身分评估确定。拆迁当事人协商同等的，依照其约定。

　　拆迁房屋的最低钱币赔偿价值，凭证被拆迁房屋所处区位新建平凡商品房市场评估价值的90%计较。

　　二、搬迁补贴费尺度

　　住宅迁居补贴费为每户350元，必要周转过渡的，应计较2次搬迁补贴费。非住宅凭证现实产生的用度计较。

　　三、姑且安放补贴费尺度

　　姑且安放补贴费按被拆迁房屋的构筑面积团结周转过渡期计发，芝罘区、莱山区、经济技能开拓区为每月10元/平方米；福山区为每月7元/平方米；牟平区为每月6元/平方米。

　　四、策划性补贴费尺度

　　按照被拆迁房屋用途(如办公、公益、出产、商贸等)和区位的差异，策划性补贴费按构筑面积每月30-50元/平方米赔偿。实施房屋产权变更的，当事人两边有条约约定的从其约定，无条约约定和实施钱币赔偿的按10个月计较给以一次性补贴。

　　五、委托拆迁费尺度

　　当局投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按构筑面积每平方米30元计取；贸易开拓拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单元协商量定。

　　六、本划定合用于芝罘区、莱山区、福山区、牟平区和经济技能开拓区。

　　各县市可参照本划定并团结内地现实，拟定详细赔偿尺度，由各县市当局发布施行，并报市拆迁解决部分存案。

　　七、《烟台市房屋拆迁赔偿安放多少划定》(烟政发〔2003〕33号)与本划定纷歧致的，凭证本划定执行。