2013年深圳公租房配租关照及申请地点

标签： 复制本文链接 2013/02/01我要评述(0);)

导语：从昨日开始，深圳市迄今为止最大保障房项目正式启动，共计9416套民众租赁房果真配租，个中六成面向“人才群体”。据悉，公租房合约租期为3年，社会人群如3年内依然无房可续租。

龙悦居的屋子均安装了太阳能热水体系和中水回用体系。

>>便民指南：2013深圳保障房(经适房、公租房)申请指南

市民可通过登录深圳市民众租赁住房申请受理体系举办网上申请，时刻为2013年1月31日14时～3月10日24时。

市住建局本次配租

关照及申请地点

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共5520套，只身公寓200套，一房一厅432套，二房一厅4888套。

1、配售给两类住房坚苦群体(1811套，位于龙悦居四期，其工具包罗两类低收入住房坚苦群体：即第二次保障性住房申请中切合购房前提且尚未购房的家庭，及经市当局核准的切合经济合用房购置前提的其余低收入住房坚苦家庭)不在此次配租范畴内

2、配租给户籍无房家庭(3709套，位于龙悦居二期、龙悦居四期和梅山苑二期)

共7976套，个中只身公寓2908套，一房一厅2434套，二房一厅1905套，90㎡以上户型729套。

1、配租给市人才安居扩大试点企业单元及市属构造奇迹单元人才(5707套，漫衍在龙悦居二期、龙悦居三期、梅山苑二期、招商澜园)

2、定向配租给市当局核准需重点办理住房坚苦的企奇迹单元人才(2269套，漫衍在龙悦居一期、龙悦居三期、梅山苑二期和松坪村三期，)不在此次配租范畴内

六成公租房

面向“人才群体”

此次果真配租的共计9416套公租房，面向两大群体：一是面向“社会群体”，共计3709套，占总套数40.9%，二是面向“人才群体”，共计5707套，占分派总套数的59.1%，近六成。这也是深圳市迄今为止最大局限的公租房配租。

入户或社保较早项

为排位依据

据先容，申请人需具有深圳户籍，年满23周岁，累计缴纳社保3年以上，无自有房且3年内(即2010年1月30日后)未转让过自有住房，未享受过购房津贴政策，且切合打算生养政策。

据先容，今朝四个公租房项目推出的房源户型包罗只身公寓(35～36㎡)、一房一厅(31～50㎡)、二房一厅(48～68㎡)等。市住建局有关认真人先容，申请工资1人者，只能选只身公寓;2人申请，选房范例为一房一厅或只身公寓;3人及以上的，选房范例为二房一厅、一房一厅或只身公寓。纵然长短深户但持有深圳市栖身证，也可计入上述设置房源户型的生齿数。

届时以何种方法配租?市住建局有关认真人先容，对付户籍无房家庭，以申请人取得本市户籍时刻或在本市初次缴纳社会保险时刻中较早一项的时刻先后，作为确定排位次序的依据;对付市人才安居扩大试点企奇迹单元及市属构造奇迹单元人才，则回收果真抽签方法确定排位次序。以上两类申请人配租均按房源户型分3个行列，依据申请人排位次序按房源数的1.5倍确定入围职员名单。

3年条约到期

“人才群体”不行续租

公租房可以住多久?市租赁中心有关认真人先容，申请人在选定房号之后，将与该中心签署为期3年的民众租赁住房租赁条约，并缴纳首期房屋租金及租赁担保金，治理入住手续。对付3年之后，这些入驻的申请人该何去何从?该认真人表明道，针对“社会群体”出租的公租房，在3年租期满后，假如申请人其时依然没有买房，且切合申请公租房的前提，是仍有续租资格。不外针对“人才群体”的民众租赁住房，其在租住3年后则不行续租。

一旦呈现租期满且已自购住房没有续租资格的住户，市住建局有关认真人暗示届时将强制执行。

集资房也算自有房产

对付未拥有住房怎样确定?市住建局有关认真人暗示，自有住房不只包罗安居房、房改房、经适房等政策性住房，集资房、拆迁安放房、商品房也属自有住房。尤其是今朝市面存在的“军产房”、“自建私房及住房建树用地”也属自有住房。住建部分将接洽各相干部分严查申请人的资格。

申请前提

●无房深户人群

(1)申请人具有本市户籍，年满23周岁;

(2)申请人介入本市社会保险(养老保险可能医疗保险)累计缴费3年以上;

(3)申请人及配合申请人在本市未购置过准本钱房、全本钱房、社会微利房、全本钱微利房、经济合用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房津贴政策;

(4)申请人及配合申请人提出申请时在本市未租住任何情势的保障性住房，包罗廉租房、民众租赁住房或地址单元、市区两级当局提供住房等具有租金优惠性子的住房。正在本市领取低保廉租钱币津贴、低收入某人才租房钱币津贴的，可以申请民众租赁住房，但在其签署民众租赁住房租赁条约后，该当当即停发租房钱币津贴;

(5)申请人及配合申请人在本市未拥有任何情势的自有住房，自有住房包罗：安居房(含准本钱房、全本钱房、社会微利房、全本钱微利房)、房改房、经济合用住房等政策性住房，集资房、拆迁安放房、军产房、商品房、自建私房及住房建树用地，且在申请受理日之前三年内(即2010年1月30日后)未在本市转让过可能因离婚分割过自有住房;

(6)申请人及配合申请人无违背国度打算生养政策超生后世的举动。

以上所述年数及社会保险缴费年限计较时刻均制止2013年1月30日。

在2011年6月1日后补缴社会保险的时刻不纳入累计缴费时刻。

●人才群体

在扩大试点企业事变并签署条约，或构造奇迹单元在编在岗事恋职员，学士以上学位或副高以上职称，且年数满意：正高级职称未满46周岁，副高级职称未满41周岁，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁;申请人与配合申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，切合打算生养政策。

对付正在享受人才租房钱币津贴的，可申请民众租赁住房，但在签署租赁条约后，将停发租房钱币津贴。

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