房产证加名字流程及用度房产证上可以写几个名字

　　“爱我就在房产证上加我名字”，这道“恋爱测试题”有几多人可以接管?出格是在新婚姻法出台往后，为保障本身的好处，伉俪两边乃至各方支属都但愿在房产证上加上本身的名字。房产证上可以写几个名字?着实，房产证加名字也不是那么轻易的，还得颠末必然的流程和手续，而且婚前、婚后也会纷歧样。房产证加名字流程及用度详细是奈何的呢?

　　婚后房产证上加名字：

　　伉俪婚后购置的房产，假如房产证上只有一方的名字，此刻想把对方的名字也加上，只必要两边持成婚证、身份证、房产证，到房管局服务大厅填写一份两边配合拥有该房产的申请，就可以治理房产证增进共有人的营业，用度包括配图费、挂号费等，约莫在100元以内。

　　婚前房产证上加名字：

　　屋子为一方婚前个人购置的，成婚后，夫妇名字也想加为屋子的共有人，则必要走房产买卖营业的措施，即通过二手房转让可能赠与的方法，这种环境下要交纳契税、个人所得税、业务税等税费。

　　治理房产证加名手续，必要提供房产证、屋子的市场指导价或评估陈诉和评估用度发票，交易两边身份证，购房发票，契税证，网签购房条约房改房的时刻以房本、收条、出售公有住宅协议上的时刻为准，另外还需提供户口本、成婚证。其它，为了证明是购房人的独一住宅，还必要房管部分出具无房证明。

房产证加名字流程及用度房产证上可以写几个名字

　　第一种环境：有房无贷

　　治理流程及用度：

　　1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房屋地址地域的房地产买卖营业中心，先在预检窗口奉告是来治理房产证增进夫妇姓名屎的，窗口事恋职员会考核提交的原料，假如原料一切就给你们一个号码，然后凭号码去相干窗口治理。

　　3、治理房产证上加名字所需用度：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴耗费，如顺遂 20 天后可拿到新的房产证。

　　4、新居产证可以设定暗码，房地产买卖营业中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行变动。

　　第二种环境：有房有贷

　　治理流程及用度：

　　1、先去银行治理抵押改观手续(详细事件请咨询各银行)。

　　2、治理房产证上加名字所需用度：除付出上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需其它付出 100 元;如贷款是组合情势的(公积金+贸易贷款)，还需其它付出 200 元。

　　3、其他步调同“有房无贷”。

　　第三种环境：假如还没有成婚可能没有直系血源相关的，必要在房产证上加名字，环境会伟大许多，由于那将视为房屋交易，房产证上加名字，环境会伟大许多，由于那将视为房屋交易，必要交如下用度：

　　1、每平方米 2.5 元买卖营业费。

　　2、不满 5 年，5.5%的业务税加 1%个调税(时刻段从产证发证日期到买卖营业日未止)，满 5 年则不必要。

　　3、万分之 5 的印花税。

　　4、4 本条约，每本约 5 元(各区买卖营业中心纷歧样)。

　　5、男方转让 50%，全部的税按市场价值计较，假如 100 万的房税值就是 50 万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按均匀分。

房产证加名字流程及用度房产证上可以写几个名字

　　着实，房产证上加名字还要视屋子的环境和加什么人的名字而定。加差异人的名字，如直系血源相关和非直系血源相关的，加名字的流程和用度也是不雷同的。首要分为以下三种环境：

　　1、加夫妇名字

　　伉俪间加名字，只要有成婚证等相干证件，直接到内地房地产买卖营业中心，产权改观窗口治理就可以了。用度或许在150元阁下，首要是工本费等。

　　2、加后世或怙恃的名字

　　假如房产证本来就有伉俪两个人的名字，必要加进后世或怙恃名字时，应先到房地产买卖营业中心对屋子举办价值评估，由于这相等为房屋交易的情势。

　　3、加无直系血缘相关的名字

　　假如还没有成婚可能没有直系血源相关的，必要在房产证上加名字，环境会伟大许多，由于那将视为房屋交易，其它再用度上也要交纳得更多。

房产证加名字流程及用度房产证上可以写几个名字

　　房产证加名字所需的证件原料和留意事项：

　　1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(成婚证或只身证明)，未成年后世需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需筹备好种种证本的复印件。

　　2、留意事项：在到内地买卖营业中心治理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要加入。

　　房产证可以写几个名字?

　　许多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字?着实，买房时可以写上几个人的名字都可以，凡是没有详细的划定，可是在治理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即配合购置人的次序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人配合人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有别离，一个是蓝色，一个是绿色。

　　以上关于房产证加名字流程、房产证加名字用度以及房产证上可以写几个名字的内容就先容到这儿了，假如您想相识更多关于房产证加名字的常识，请继承存眷土巴兔装修网!

上一篇：买房后停车费和面积测绘费怎么收下一篇：5大收房留意事项

(责任编辑：admin)

房产证加名字流程及用度 房产证上可以写几个名字

房产证加名字流程及用度房产证上可以写几个名字