交了房款入住后，真房主却找上门要求腾房。一个多月来，京津两地不断有“买房者”发现被骗，而骗他们的竟是同一个叫田维平的女子，涉及房款达数亿元。这不是电影，是现实。本报记者调查发现，京津受害者中，大部分都是被田维平“杀熟”，甚至还有田维平的远房亲戚遭殃，涉及小区有北京的万科蓝山，天津的玫瑰湾、津门湖、大都会等多个小区。

　　因一些受害者是卖了老房买的新房，真房主上门后双方协商不成，有的已造成断水断电的局面。近日，本报记者走访京津两地十几位受害者，探访他们“一无所有”后的生活。4月13日，警方透露，田维平已被立案调查，已核实清楚的受害者就已超百人。

　　骗局败露

　　300万“买”到租来的房

　　已经怀孕近6个月的王女士在北京万科蓝山小区入住有一段时间了，窗外春意盎然，她却没有心情去欣赏这番美景，因为就在前不久她意外得知，自己首付300多万元买来的“新房”竟然是别人的。

　　2011年9月，王女士通过一个叫田维平的女子购买万科蓝山的房子，“说这些房是一些领导名下的，现在抛售，价格会便宜5000到8000元。”出于对10年交情的信任，王女士筹措300万元将一半房款交付，双方约定，另一半房款到办理过户手续时补交。直到事发，王女士一直认为她通过“熟人”买到了“官员抛售房”。搬进“新家”后，王女士特意花巨资进行了精装修。前不久，房子的真正主人上门催房租，事情才最终暴露。原来，她花300万元“买”来的新房竟是田维平“租”来的房子。

　　同样有此遭遇的还有陈女士，她是2012年11月通过朋友介绍认识了田维平，“她称和开发商关系好，可以买到低价房。”在交付300多万元首付款后，陈女士拿到钥匙。今年3月初，陈女士在“新房”挂窗帘时巧遇真房东王先生。

　　另一位孙先生给记者出示了他的购房合同，合同显示他的这套位于万科蓝山的房售价是865万元，签合同日期是今年1月23日，合同上写明要在今年3月31日之前办完过户手续。如今已到4月，田维平却神秘“失踪”了。

　　万科称已协助报警

　　记者了解到，在万科蓝山，当初承租业主房子的并不是田维平，而是另外一名孟姓男子。陈女士“新房”的真房主王先生向记者透露，当初是万科物业租售中心联系到他，说有一位孟姓男子打算租他的房，“后来我去房中拿东西，还见到一位老太太，孟先生说是他母亲。”受害者将田维平的照片发给王先生核实，王先生证实当初孟先生指称的“母亲”正是田维平。

　　“姓孟的用一张身份证就租下十几套房，物业也不核查吗？”事发后，受害者将矛头之一对准万科物业。孙先生也透露，当初他“买”房时，购房合同就是在万科物业办公地点签署的，“一些材料都是万科租售中心给我复印的。”

　　作为中间人，面对买房骗局，万科物业是否有责任？近日，记者联系到北京万科物业服务有限公司，公司给记者发来书面答复。答复称，此事件中万科不存在任何法律责任。“作为租赁合同的居间方，万科蓝山物业租赁中心严格按照租赁业务操作流程，与业主和承租人签署北京市房屋租赁合同，服务流程和合同文本均符合法律规范。”

　　公司还透露，近期发现有不法分子承租房屋后将房屋出售，骗取买方部分购房款后潜逃。“案发后，我公司已协助报警，并全力配合警方侦破工作。我们将继续加强中介业务的监管，同时也会提醒业主提高警惕，避免上当受损。”

　　记者了解到，目前仅在北京万科蓝山小区，就有20多位购房者受骗，涉案金额近一亿元。

　　京津受害者达几百人

　　今年3月，北京女子张金凤拖欠9位卖房者房款2200多万元一事，已让大家惊叹不已，此次20多位卖房者被骗近一亿再次让大家震惊。而更让人想不到的是，北京万科蓝山还只是这起案件的冰山一角。在离北京不远的天津则有几百位市民被田维平欺骗，央视《焦点访谈》报道称，目前天津受害者达300多人，初步估计涉案金额超过3.5亿元。

　　购房者回忆，两年前他们分别陆续在天津几个大型楼盘买了房，就在他们为入住新房而高兴时，今年3月份开始，他们也和万科蓝山受害者一样，发现购买的房子竟然不是自己的了。

　　受害者称，欺骗他们的除了田维平，还有一个叫戴丽莉的女子，“一般出面的都是田维平，购房协议上的签名也都是田维平。”记者统计发现，在天津，涉案小区涉及大都会、保利玫瑰湾、香槟国际、富力津门湖等众多楼盘。而仅保利玫瑰湾一个小区，目前统计在册的受害者就已达60人。跟北京购房受害人相同的是，这些受害者均是田维平认识多年的熟人或熟人的朋友。

　　■被骗样本

　　房主找上门被迫搬家

　　4月13日，周六，郝女士拖着生病的身子和女儿开始收拾屋子，打算搬家，但搬到哪里去，她俩并不知道。“搬出去就得睡大马路了……”一句话没说完，母女俩都哽咽了。

　　2012年8月，郝女士通过田维平的妹妹介绍，购买了这套位于保利玫瑰湾的房子。为了凑足全部房款，郝女士将唯一的老房子卖掉，还借了25万元。和田维平的“交易”非常顺利，9月郝女士就拿到钥匙开始装修，11月就入住了。虽然小区出入口还在施工，配套设施并没完全齐备，但住进新家的郝女士一家还是非常兴奋。可惜这份高兴劲儿并没持续多长时间。今年4月1日，真房主上门，一家人的生活完全乱了。

　　起初，双方还能坐下来聊几句，但真房主看到田维平涉嫌诈骗的报道后也害了怕，多次上门催促郝女士一家立即搬走。“这是我唯一的房子，让我们搬走，我们住哪里啊？”即使郝女士苦苦哀求，但对方还是坚持立即收房。如今，房子的水电已经被真房主断掉，门锁眼也被灌了胶，插不进钥匙，郝女士一家人不敢出门，整日以泪洗面。

　　癌症患者借水吃药

　　与郝女士一家相比，在富力城买房的毛先生一家有过之而无不及。一年前毛家拆迁，获得百万拆迁费，老两口想用这笔钱改善一下住房。和毛先生老伴相识20多年的田维平知情后主动介绍房源，毛家分两次给田维平打款130万元，这是老两口的全部积蓄。

　　就在住进新家后不久，毛先生被查出身患癌症，需要定期化疗，“那段时间真是难，所有钱都压在房子上了，去医院化疗都没钱打车，只能坐公交。”今年3月，毛先生一家被田家人告知“出了点事”，就在老两口忐忑不安时，4月4日，房主陈先生找上门要求腾房。双方当面对质，从陈先生手中租房的正是田维平本人。4月12日，陈先生委托物业人员将房子断水断电，老两口只能去邻居家提水做饭，晚上点蜡熬夜。因为癌症在身，毛老先生连吃药的热水都是借来的。

　　相比之下，在北京万科蓝山“买房”的陈女士已进不去“新家”。真房主告诉记者：“我发现情况不对后，想收回房，可没有钥匙，就拿着购房合同报了警才进的家门，之后换了门锁。”

　　“从天堂跌入地狱”