同在眼镜生意上打拼，孟女士和田维平有着13年的交情。2010年8月，孟女士无意中提到自己有打算购房的意愿，当天下午，田维平就主动找到孟女士，说她在富力城有房卖。买房前，田维平还给孟女士签保证书，注明一切购房手续都由田维平代为保管和办理。

　　孟女士原打算购买的那套房是78平方米，总价大约120万元。但2011年4月田维平突然说这套房被她卖掉了，要给孟女士换一套更大的，面积128平方米，总价只需要孟女士再添25万元就可，折算后每平方米大约1.1万元，比此前便宜近4000元。价格这么低靠谱吗？田维平还真办到了。

　　2011年4月，孟女士一家入住新房，并顺利过户。但好景不长，2012年4月，田维平提出再给她换一套更大的，“当时我们完全相信田维平，一切手续都交由其办理，一百个放心。”没想到，就是这百分之百的信任让一家人瞬间跌进“地狱”，以后的情节和其他受害者一样“悲催”。

　　维权之路

　　困境：真假房主对峙日趋升级

　　通过对十几位受害者的深入了解，记者发现在田维平及其亲属构筑的庞大骗局里，人情、信任和诱饵占了重要位置，当然，受害者的欲望也是因素之一，这一点受害者都不回避。很多买房者搭进来的都是一辈子的积蓄，甚至举借外债，“一夜回到解放前”的现实让他们走在一起开始维权。但一个多月了，他们发现维权路是那么漫长和艰辛，“至少从目前看来，还是没看到一点希望。晚上吃安眠药才能睡俩小时。”一位受害者说。

　　连日来，受骗者去过信访办、找过媒体、在公安局长接待日见过分局长，除了一位分局长承诺“积极协调”外，事情并无突破性进展。对于受害者提出的和真房主关系日渐紧张的现状，市公安局经侦总队人员表示这跟目前他们正在侦破的案件没有关系，建议双方协商解决。

　　问题是，有些房主找上门，已经容不得受害者等待了，双方对峙一旦升级，就会惊动属地派出所。有些情绪激动的受害者甚至表示“房在人在”，但更多人则寄希望于政府出面协调，“我们相信政府和警方。”

　　“房主着急要回房子的心情我们非常理解，但我们也没地方睡了，政府是不是应出面调解一下，至少先让我们住着，安抚房主等案子结了，我们补房主房租。或者我们搬走，政府给找个落脚之地？”一些受害者提出这样的建议。

　　警方：已控制田维平 涉嫌诈骗案

　　4月13日，20多位受害者来到天津经侦总队，试图问询警方对案件的调查进展，虽然出门前，他们对此不抱任何希望。结果也和预料中一样，因为这些人此前已来报过案，警方并未让他们进入大门。

　　恰巧香槟国际一位真房主彭女士和受害者李女士一同前来报案，警方允许两人携家属进入。“我很同情受害者，愿意配合警方调查，在案件查明之前我不会赶李女士出门。”能摊上这么开明的真房主，李女士说自己在所有受害者中算是“幸运”的了。

　　在警方一间办公室门口，或许是由于前来报案的人太多，警方直接贴了一张“买房被骗报案者先填表格”的提示。办案人员透露，目前田维平已被天津警方控制，案件在调查推进中。“你看，我们大周六还在加班，这都忙了一个多月了。”一位警方人员透露。至于涉案人数，一位警方人员表示目前已经达几百人，另一位警方人员称目前已核实清楚的已超百人，但涉案金额警方并未透露具体数字。

　　在受害者中，一些人的购房协议中留有田维平手机号，记者拨打田维平手机号，显示已关机。一些受害者讲述，他们最早于今年3月初获悉消息，说田维平的上线戴丽莉携款逃亡西班牙，事发后田维平投案自首。但另有消息透露，田维平并不是自首，而是随着报案者增多，警方主动出击将其抓获。对于两种猜测，警方均未证实，只是证实“田维平已在警方控制中，其涉嫌刑事诈骗案”。

　　■律师说法

　　涉案金额巨大 最高可判无期

　　北京李建成律师所的张雪东律师认为，田维平用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取购房人巨额资金，已经涉嫌构成诈骗罪。因涉案金额特别巨大，依据我国刑法规定，一旦最终罪名成立，最高可判处无期徒刑。

　　张律师说，当下我国正处于城镇化关键时期，商品房的买卖和过户与百姓生活密切相关，因为房屋价值巨大，不法分子为谋取巨额利益，常铤而走险，通过各种手段，设下陷阱，布下骗局。诈骗形式通常涉及买卖主体和交易程序。商品房出售主体主要有两类：第一、如果是期房，销售主体是开发商，购房者应注意审核开发商“五证”是否齐全。第二、如果是现房或是二手房，就必须有房产证，购房者也需要进行核实，必要时，可以到相关部门进行查询，因为使用假房产证骗取财物的事件也屡见不鲜。

　　张雪东提醒广大买房者，因为买卖房屋需要办理相关手续，并不能即时履行完毕，买卖双方在交易过程中都存在巨大风险，为了双方利益，可以共同委托律师，对交易过程进行代理，可以更好地维护双方权益。

　　张雪东表示，按照正常程序，司法机关会追缴赃款，然后由司法机关进行退赃，受害者可以分得被骗钱款。如果退赃还不能弥补被害人损失，被害人只能通过民事诉讼追回损失。但到了民事诉讼阶段，如田维平名下已没有资产，受害者还是无法得到弥补。

　　骗子嘴脸

　　“杀熟”也要示范效应

　　在北京万科蓝山，田维平说房子是官员抛售房；而在天津，大多数受害者都是和田维平或田维平家属相识十几年甚至三四十年的老朋友，甚至有一些是老邻居、老同事、老同学；更有甚者，还牵扯到一些亲戚关系。“骗谁也不会骗我”是记者在采访中听到最多的懊悔。

　　一位受害者就透露，因为岳父的弟弟和田维平的妹夫是亲家，事发后，岳父一再嘱咐他拒绝向外透露：“不是他不着急，而是怕丢不起这脸。”而一位做生意的杨先生因为和田维平的侄女是大学同学，透过这层关系也被套进去110万元，涉及大都会和玫瑰湾两套房，“我那同学三年前还在开夏利 ，最近三年连续换了3辆奥迪，现在想想，原来是这么回事啊。”

　　除了“杀熟”，让这么多人趋之若鹜的重要原因就是，还真有不少人通过田维平拿到房子并顺利过户，良好的示范效应是最好的广告。“前两年田维平的确很讲究排场，让我们相信她是有‘本事’的人。”在网上，至今还能搜到一个2011年田维平女儿出嫁时的视频，视频说明中称，当初这场婚礼耗费200万元，记者在视频中也发现了戴丽莉参加婚礼的身影。“当时在天津也算是轰动一时，那场面，光奔驰就300辆。”

　　15年店员也不放过

　　京津两地的受害者中，说起田维平时都提到她是眼镜行业的“老大姐”，在天津，田维平名下仍有两家“精益眼镜”店。4月13日下午，记者和受害者一同探访了其中一家，店面仍正常营业。