“新房装修不得死人”进合同 追踪

　　请装饰公司装修别墅交了订金后，业主要求加入“装修期间，不得死人”等三条款被拒，装修公司不退订金，业主一怒之下告上法庭。成都商报昨日对此进行了报道。目前，此事有了最新进展：当事双方昨日达成谅解，刘先生支付设计师一万元设计费，双方解除合同刘先生撤诉。挑选下一个装饰公司怎么办呢？刘先生表示标准不变。他称，加入“不得死人”这个附加条件，说到底就是尊重业主的习俗。

　　付了设计费退回9万订金

　　昨日下午，刘先生委托律师来到该装饰公司。双方经过协商，最后签订了《和解协议》：1、终止之前的一切协议，甲乙双方没有任何其他争议。2、甲方退给乙方9万元。乙方向甲方支付1万元的违约金作为前期设计的费用。甲方将设计图纸交给乙方，并满足乙方解答对图纸的疑问。3、乙方在收到9万元后的三个工作日内撤诉。“对于这个结果，我很满意的。”刘先生表示。昨日下午6时许，双方正式在协议上签字盖章。

　　刘先生说，对于提出三个附加条件，他并不觉得苛刻。这几天将陆续与其他装饰公司接触，不过条件不变。刘先生说：“我会坚持到底的，这也体现了个性要求。上百万元的装饰，不仅要硬件上过硬，精神内涵也应该有个底线。‘不得死人’涉及到长期存在民间风俗。从某个角度上讲，也是尊重了业主的人文习俗。”

　　装修保证不死人 真的那么难？

　　成都商报记者试图采访其他装饰公司对此事的看法，但四家成都知名装饰公都一致拒绝。某装饰公司高管私下透露，任何装饰公司都不方便发表任何意见，以免伤及同行。他认为，装饰公司无法核算其成本，因此不敢轻易承诺。

　　成都商报记者以咨询房屋装修为由，先后给成都两家装饰公司打了电话。

　　第一家装饰公司客服人员对“不得死人”避而不谈。第二家装饰公司表示，“装饰期间，不得死人”这一项可以写入合同。至于对“不得死人”条款的违约赔偿金额，两家装饰公司都表示愿意协商，但提出的赔偿远远低于刘先生期望值，即一旦违约赔偿全部装饰款。

　　刘义的代理律师表示，之所以对“装修期间不得死人”提出高额赔偿，是因为在我们传统观念里，人们一直对非正常死亡，也就是俗话说的“横死”的人都比较有恐惧感。由此造成的业主精神损害以及物业贬值，远远超出装修本身的价值。这是一个具有惩罚性的附加条件，也正是业主所强调的从法律上尊重业主的人文习俗。

　　成都商报记者 袁勇 实习生 江凌