未按约定付房款诉还定金被驳回

　　未按照约定按时付清购房款，还诉至法院要求对方双倍返还定金。昨天，江西省泰和县人民法院对这起定金合同纠纷进行了宣判，一审判决驳回原告谢芳的诉讼请求。

　　2011年7月份，被告熊珍有位于泰和火车站附近的房屋一套欲出卖，便让其女儿在互联网上发布销售信息，并标明了房屋坐落、售价。原告谢芳看到该信息后，便与被告联系，表明想购买该房屋的意愿，并到被告房屋看房，经协商，双方同意以8.9万元的价格成交，原告当场支付了1000元定金给被告，被告向原告出具了收条，双方口头约定房款在1个月内付清。期满，原告未按约定支付房款，被告多次电话联系原告，原告仍未支付，故原、被告未签订正式的房屋买卖合同。　

　　2012年1月，被告将上述房屋以约6万元的价格卖给了其他人。期间，原告曾打电话问被告房子是否已卖掉，被告告知原告已经卖掉，原告即要求被告退还1000元定金，被告认为原告违约在先，不同意退还。

　　法院审理认为，原、被告约定在收受定金后一个月内支付购房款，但原告未在约定时限内付款，其违约在先，故原告要求被告双倍返还定金，没有法律依据。法院遂作出上述判决。

来源：人民法院报

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