支招：在合同中约定入学条件

　　■ 律师提醒

　　●(北京盛廷律师事务所律师)：

　　对于购房者来说，最有效维护自己权益的武器是购房合同，所以最好是能要求开发商在购房合同里写明，包括将要引进哪所名校。同时，对于业主子女是可以直接上名校，还是要通过考试入校，或是要符合其他政策，最好也能在合同里进行约定。

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　　不过，在实际操作中，多数开发商不愿意把引进名校的条款写进合同，所以，购房者最好是留个心眼，将开发商的广告宣传材料保留下来。因为根据相关法律，对于消费者的决策有重要影响作用的商业广告应视作合同的一部分，如果开发商在广告宣传中明确指出“将会引入某某学校”，那么这无疑就是一个目标明确的特定承诺，也是一些家长购房者的重要动力，应视为合同的一部分，开发商必须遵守。

　　但需要留意的是，如果开发商在广告宣传中仅仅说“引进名校”，但是没有指出具体的学校名称，那就不好界定其是否违约了，这种广告也难以被视为“有操作性的承诺”。

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