属小型个体房地产开发，融资300万,期限1-2年,10个月有可能完成,具体面谈,周期内交付规划书,计划书,利润分成表,打不到条件的误扰.....!!!
给您提个建议:
1.要融资首先要项目导向,也就是说你的房地产项目能让出钱人赚多少钱,它的现金流量是不是能达到出资人的要求----这你估计会有考虑的,但是净收益能达到30%,并且投资回收期能不超过五年么?
2.房地产开发项目并不是很好的项目,特别是对于现在的高通胀时期,什么都涨,你的房地产预算300万,干成了500万能不能出来啊---我是说你得做个评估,研究一下它的可行性,计算一下它的财务内部收益率,如果高于10%,说明是不行的;高于20%,免强可行;高于35%,估计会有人看看,但不会有人接招子,如果达到60%---那你就可以放心地融资了.
3.房地产项目国家规定的项目资本金是25%以上,你自己是不是具有这些对你自己来说不带任何性质负债的资本呢?如果没有,就别谈了,因为就是有人愿意给你融资,国家也不允许的.
4.新乡这几年听说发展很快,上马的项目确实很多.但融资是一种高水平的金融操作,不仅仅是项目有利可图,还要求发展项目的人具有很高的素质和修养.所以你文中的错别字能不能改正以后再来谈这个问题.
5.另外,你还可以向银行融资,三百万不是大数,只要情况符合,银行不会拒绝的.向私人估计很难哦.
钱倒是不多！就是地方太远了，不熟悉当地环境，建议还是在当地解决融资问题！
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