资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。

资产评估应遵守的规则有：

(l)资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；

(2)资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；

(3)资产评估必须遵循适用的原则；

(4)资产评估必须符合规定的评估程序和标准；

(5)资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

资产评估的六要素

1、资产评估的主体，即进行资产评估的专门人员；

2、资产评估的客体，即被评估的对象；

3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；

4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；

5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；

6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。

资产评估的分类

1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；

2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；

3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；

5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。

资产评估的基本方法

1、收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法。

2、重置成本法。

3、现行市价法。

4、清算价格法。

资产评估师是指经全国统一考试合格，取得《资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产评估人员。

资产评估师的英文译为：CertifiedPublicValuer

1995年10月，依据《人事部、国家国有资产管理局关于印发〈注册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格考试实施办法〉的通知》（人职发[1995]54号），国家开始实施资产评估师执业资格制度。2002年2月，人事部、财政部下发了《关于调整注册资产评估师执业资格考试有关政策的通知》（人发[2002]20号），对原有考试管理办法进行了修订。考试工作由人事部、财政部共同负责，日常工作委托中国注册会计师协会承担，其实有限公司 。具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。

报名时间为每年的3月至4月（以当地人事考试部门公布的时间为准）。考试每年举行一次，考试时间一般安排在9月下旬。原则上只在省会城市设立考点。

考试设5个科目，具体是：

《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。

5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答题纸上作答。

考试以3年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续3个考试年度内通过全部科目的考试。参加4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过所报科目的考试。

报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：

1.取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

2.取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

3.取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

4.取得经济类、工程类博士学位。

5.非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

6.不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务的人员，可免试1个相应考试科目。其中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《经济法》；高级会计师或高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等），可免试《财务会计》。