办理房屋权属变更登记须知

　　申办房屋权属变更登记须知

　　一、房屋权属变更登记办理依据

　　1、《中华人民共和国城市管理法》

　　2、《城市房屋管理办法》

　　3、《辽宁省城镇房地产交易条例》

　　4、 建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。

　　二、房屋权属变更登记申办条件

　　1、 权利人(申请人)提出书面申请;

　　2、 无查封、抵押等法律规定的限制条件。合同。

　　3、 具有法人资格的企事业单位、组织(包括三资企业，私营企业)社会团体、提供资料齐全有效，权属明晰。

　　4、 房屋地址或权属依法变更的。

　　三、房屋权属变更登记提供的证件及要求

　　1、 权利人(申请人)提出书面申请;(房管中心提供)

　　2、 填写产权登记申报审核表(房管中心提供);

　　3、 原证;

　　4、 及复印件。农房、租赁土地、先到土地管理部门办理土地使用证;

　　5、 企业营业执照副本及复印件(验原件收复印件);

　　6、 法人代表身份证明及委托书(房管中心提供);

　　7、 法人代表，受托人身份证及复印件(验原件收复印件);

　　8、 权属名称变更的须提供由工商管理部门出具的企

　　业变更登记查询卡及企业变更核准通知书;地址发生变更的由地名办出具地址变更通知书;

　　9、 外资企业，看着合同。股份制企业，有限公司提供董事会(股

　　东大会)决议，公司章程复印件(盖公章),属外文的资料由外企服务中心翻译成中文。

　　10、企业改制的按相关规定执行。

　　四、 房屋权属变更登记办理程序

　　窗口受理—>产权登记—>产权审核—>产籍复核—>

　　缮 证—>审批—>发 证。

　　五、 房屋权属变更登记收费标准

　　1、房屋登记费 80元/宗;

　　2、农房工本费 10元/件 。

　　六 、完成时限：

　　七个工作日。

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