虽然厂方认为租房给王某是基于聘任关系，是一种福利，现在因为五某的原因，而导致解聘，当然不能再享受厂方的福利。

但是，租赁合同未到期，是另一个法律关系。

有两个解决方案

一是在同等条件下，由王某买房，合同期内，交清房款并办理过户。

二是由现买方张某买房，继续履行租赁合同，租金不变，合同期满再协商。[best]回答者:fjswjgz来自团队嘉兴律师团|六级采纳率:46%

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厂子为王某租赁房屋的前提是王某在厂子工作。

租赁合同也约定的很明白:王某不愿受聘厂方则解除租赁合同;

现厂子不聘用王某，王某本人也同意，应当视为租赁合同解除的条件成立。

既然租赁合同已经解除，王某现没有继续租住房屋的理由，即王某当然有退房义务。

工厂与王某的房屋租赁合同属于附条件的租赁关系，就是王某在该厂工作时工厂可以将房屋租赁给王某，如劳动合同关系解除则不再租赁给王某，王某应当将房屋交回。工厂可以解除与王某的房屋租赁合同。