买房子时合同约定好了.....加钱屋内一切设施不变...可是交房子时他把太阳能热水器和排烟灶都拿走了....弄得房子坑坑洼洼的.......我该不该起诉他....我怎么起诉他???谢谢 一切设施不变在法律上不成立,应该写上有什么东西,最好有照片为证,甭告了赢不了,只能怪合同签得不严谨,相比看合同。交学费了。 以违约为由起诉,请求亊项你可根据具体情况进行选择:涉外合同 。 如你现在还没有在亊实上接管该房子的话,并且对该房持以可买可不买的态度,那么就可请求法院判令被告按二倍的买房合同定金承担违约责任。 如你已事实上接管了该房子,或者你还是想买这房子的话,可请求法院判令被告恢复房内设施原状,并同时支付相应的违约金。违约金按买房总价款的5一10%计; 起诉准备工作: 1,民亊诉状一式三份,附身份证复印件-份; 2,买房合同复印件一份,附买房合同定金收据复印件一份: 3,违约证据(设施被拆除后的现场图片或影像光盘); 如确实要打官司,建议你请律师作诉讼代理人,毕竞术业要有专攻。 (责任编辑:admin) |