乙方(承租方):_

甲方和乙方根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。

2、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、租赁期限

3-1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租金及支付方式

房屋出租合同范本4-1、该房屋月租金为人民币_元。(大写:_)。

4-2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。

5、其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_,由乙方按有关自行承担。

5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，解除劳动合同书。甲方得全额退还押金。相比看合同。

6、房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6-3、室内现有设施:

电器如下:_

家具如下:_7、转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下:

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的和义务外，还应继续履行本合同的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

8、变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法其房地产的，或出现因法律、法规的非甲方责任的其他情况。

8-2、变更或解除本合同的，我不知道合同案例 。要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。

9、乙方的责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本合同的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4)拖欠租金累计半个月以上的。我不知道婚姻法最新司法解释。

9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

10、甲方的责任

10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

10-4、甲方应出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

101、其他条款

11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的、义务、责任清楚明白，并愿按合同严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同索赔。

11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的起诉。

11-4、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。

102、其他补充约定

出租方(甲方):承租方(乙方):

电话:电话:

日期:日期

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