租赁合同违约责任
时间:2012-02-19 00:00
来源:於荩芳菲
作者:TaoYi
中国法律网
我承租了别人一居室，按合同是押一付三租期半年，房东已收租金和押金共计8000，但由于客观原因三个月后我不得不搬出，但未按合同提前15天通知房东。现在我已搬出，还需要续交十五天的房租吗？按违约直接从押金里扣除可以吗？合同里写的，租赁期内，提前十五日提出交违约金月租的10%这部分违约金也从定金里扣除可以吗？
你是在北京的吧？
你没有按照合同所说的，提前十五天通知房东，当然需要续交十五天房租，这些是从押金里扣除的。
另外再看看你手里的合同，尽量找些对你有利的条款出来。说实话，对房东而言，你没有提前十五天通知到，给他造成的损失可不止是十五天的房租。违约的10%，也会从押金里扣除。不过，你可以尽量争取跟房东和平终止合同，找出一个好的对策来。
很多情况下，合同在签署的时候没有特别注意，等事情临头的时候才发现对自己不利的地方太多了。签署的时候，一定注意了！！
快研究研究你的合同吧，不行就跟房东好好讲讲，尽量有个好的协商结果。
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