租房合同履行时承租方违约的问题

我父母在杨浦区某宾馆内租了一间小卖部（租之前也是做小卖部营业用的），07年10月左右与该宾馆签订了租赁合同，月租金2000元，租期4年，付款方式为付三押三，约定的违约金为6000元。 07年11月该宾馆转租给另一方了。08年1月新老板提出要将该小卖部收回（原因大概是现在的宾馆老板看见我们小卖部的生意很好，想抢过去），我们当然不愿意的。如果仅根据合同，承租方只需给6000元违约金就行了，但是我查过相关法律和案例说，违约金远小于实际造成损失的应该赔予更高的赔偿金。而且我们现在做得好好的，突然承租方违约，造成的损失有很多方面的，我们根本就不想让他收回，何况他说收回就收回，就给点钱就好了，合同担保。咱们老百姓以后还怎么过日子呀！这宾馆老板严重违背了诚实守信的原则，适合女性的创业项目。我个人认为就是打官司他们也赢不了的。现在的问题就是，有什么办法可以让我们继续在此营业呢？我父母应该怎么来维护他们的权益呢？可以不通过打官司解决吗？
你们可以向杨浦区法院起诉： 1、可要求对方继续履行合同； 2、也可以解除合同要求对方赔偿损失，但是这个损失是实际的损失和将来的必然的损失，不包括解除合同后给你们的经营造成的可能盈利的损失。补充： 1、签合同时是与宾馆签的合同，盖的也是宾馆的公章。这说明你是和宾馆存在合同关系。宾馆当然可以变更法定代表人，新的法定代表人有权代表公司和你们履行合同，创业项目加盟婴儿纪念品寻求加盟商加盟条件。这是合法的。 2、宾馆在履行合同的同时，又与另一方签订租赁合同，他们的合同和你们的合同同样有效，如果你们继续占有该房屋，那么新的租赁合同将无法履行，那么公司就应该向另一方承担违约责任。如果宾馆把你们赶出，而把房屋出租给另一方，那么宾馆是对你们的违约，你可依法追究宾馆违约责任，并赔偿损失。 3、如果宾馆的名字改了，你们的租赁合同继续有效，对新的宾馆继续有约束力。当然把合同重新签一下更好。
他们违约了，肯定会赔钱，但我想也不是6000元能解决的，要看你们自己店里面压货的多少，间接带来多少损失。但别人给你们6000元也好象是合理的。我建议还是去问问律师，反正也不花钱。
你们有权要求继续履行合同，除非根本没有条件履行了。所以，按你说的情况，你们不同意解约就可以了。
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