全国房价狂降 7个最佳出手买房信号

　　全国房价掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，房价下行趋势明显。拐点即将到来?

　　随着房地产调控政策的持续，限购、贷款难，全国开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现，10月下旬，全国房企掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销的广告。

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　　除了限购带来销售的低迷之外，在金融政策收紧大形势下，资金链紧绷，资金回笼压力倍增。相比看交通事故的责任认定。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。

　　越来越多的迹象表明，坚挺的房价终于动摇起来，全国降价潮来临的趋势或正明朗化。

　　曾在深圳发起“不买房运动”，继而又组织“万人团购”的邹涛，在其博客上列出了他对何时出手最合适的认识和建议，将买房时机其归结为七个信号：

　　第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

　　第二个最佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。

　　第三个最佳出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。

　　第四个最佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

　　第五个最佳出手买房的信号：在公开信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

　　第六个最佳出手买房的信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。

　　第七个最佳出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

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