位于上海市贵州路101号的上海市商业职业技术学校房屋产权属原告上海市黄浦区教育局，该局明确授权原告上海市商业职业技术学校行使产权人的全部权利，该校建筑主要由敬业楼、进取楼、崇德楼及和乐楼四幢房屋组成。六合路商业大楼位于上海市第一百货商店东侧、上海市商业职业技术学校西侧。被告上海市第一百货商店股份有限公司筹建六合路商业大楼，并发包给第三人上海市第二建筑工程公司施工。工程桩、围护桩、基坑分别于1995年3月4日为月12日、11月25日开始施工。1996年初，其实交通事故。上海市商业职业技术学校房屋出现开裂、倾斜和变形等损坏现象。为检查房屋完损状况及分析原因，公安县特大交通事故。上海市商业职业技术学校和上海市第一百货商店股份有限公司于1996年6月共同委托上海市房地产科学院下属的上海房屋质量检测站对上述房屋进行质量检测。该检测站作出房鉴（96）第162号房屋质量检测报告，明确认为：六合路商业大楼的施工是造成崇德楼、和乐楼、敬业楼房屋损坏的主要原因，但也不排除和乐楼、敬业楼因建造年代久、结构自然老化造成的损坏，崇德楼建造后不均匀沉降引起的损坏，以及上海市商业职业技术学校东侧建造房屋对进取楼造成的损坏。根据《房屋完损等级评定标准》，以及对房屋现状、结构型式及六合路商业大楼施工情况的综合分析，上海市商业职业技术学校的房屋目前处于安全状态，无结构危险。由于六合路商业大楼施工，造成上海市商业职业技术学校房屋损坏，并对房屋的结构耐久性有一定的影响，崇德楼房屋东西向有一定的倾斜，从结构安全和一般教学使用要求等方面综合分析，可不考虑采取纠偏措施。该报告并对损坏的房屋提出修复加固方案。1996年7月4日，上海建筑装饰（集团）总公司设计所根据修复加固方案，作出工程预算，预算总造价为人民币．04元。因原、被告对赔偿费问题协商不成，原告遂诉至法院。