二手房贷款资料_中国法律网5Law.cn

二手房贷款资料

1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。
2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明
3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房
4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份；　
5、房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份　
6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份　
7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；　
8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份　
9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份　
10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）　
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，对于交通事故。需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份
12、已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）
13、企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不）
　　先来说说身份证明，一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。听说娄底特大交通事故。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。

二手房贷款流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案
2、查询公积金(如需公积金贷款)　
3、签定房屋买卖合同　　
4、准备贷款资料，审核贷款资质　　　
5、签贷款协议，公证，保险　　
6、办理房屋过户和抵押手续　　　
7、办理房产证和抵押证明　　　　
8 、银行放款(责任编辑：admin)