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关注细节
关注细节
作者:黄晓晖 时间:2011-12-26
2010年6月的一天，当事人黄先生找到我，向我诉说了他准备卖房的顾虑：黄先生当时有一套房准备出售，他通过某某中介公司放盘，现在有一个意向买家给出的条件很理想，黄先生很想与做成交易。但是黄先生在2009年的年底烙下了一快心病，因为他在卖另一套房时遇到了“黑中介”，就是当时见诸于各大媒体的郑三喜诈骗团伙案，从此对中介公司心存芥蒂。黄先生正是带着这种矛盾的心理找到本律师。
交易过房屋的人都知道“回执”的重要性，怎样写离婚协议书。简单的一纸“回执”记载着交易的全过程，谁持有该“回执”，就意味着谁取得主动权，损害。因此经常看到买卖双方为这个问题相持不下，出于公平的考虑，通常由中介持有。但黄先生曾经一朝被蛇咬，怎么办呢？
本律师决定亲赴办理该单交易的交易所，了解到上午办完交易递件的，下午就可以办交税、过户等手续，此外还了解到一个情况，这个交易所从下午一点钟开始对外办公。于是我向黄先生提出建议，想尽办法让持有“回执”的中介始终保持在自己的视野范围之内。要做到这点，精神损害赔偿范围。就要在办完递件手续后，请买方和中介吃饭，吃完饭后直接到交易所办手续。黄先生接受了我的建议，并聘请我参与操作，最终在不知觉的友好气纷中顺利完成了该次交易。(责任编辑：admin) | 
