拆迁补偿~_中国法律网5Law.cn

我家在乌鲁木齐西山地区~现在面临拆迁，我想问问关于补偿问题~ 1我们这个过程是棚户区改造~这个补偿跟一般的拆迁一样么？那个价格高，各多少~ 2我想问问现在拆迁补偿价格~被拆的回答最好 3我想问问有房产证的跟没有证的，有土地证的没土地证的，在红线内的跟在红线外的都是什么的补偿方式价格是多少、本人不懂问的不专业。。请见谅~ 4在签订拆迁协议时我们能否有权利看到拆建补偿的有关批文。例如：每平方按什么价格补偿，什么按什么赔付~的批文呢？总不能什么都是拆迁方空口说的算。。。 5国家前段时间似乎颁布了新的拆迁方面的批文，请问是什么，我们这能否享受新的政策~我们家这边一直都在分批拆呢。，。颁布前就拆呢。。。 6我们家这边没户口的外地的什么都没证的按40%赔付，目前拆迁方给的价格是3650元（证件齐全的），而是本市的额外的即超出红线、没土地证的才给700.。。请问如何解释拆迁法？？ 7目前我们这按1:1置换房屋这个应该么问题吧。。。 8房屋在测量时应该怎么测量~我们这的是在屋子内测量~在加上你的墙后例如：房屋长10M+二四墙。。。。这样合理么？还是国家规定的测量。。。。 9我们附近在宝山路拆迁的也是棚户区改造工程都给了3800多、、、有朋友在那做过评估拆迁的，http://www.5law.cn。他们测量都是在屋顶~~ 就这么多分数了~~不懂的请不要回答~谢谢~ 没建设性的回答也不要回答谢谢~
My god,这么多问题，能追加分么？开个玩笑。 1、根据法规，没有区别，实际情况，可能有区别，土政策什么的，你的明白？ 2、拆迁补偿价格如果是国有土地拆迁是按照房屋的市价价格进行补偿（拆迁补偿中最主要的部分）市场价格，是有评估公司按照市场比较法进行评估出来的，这也解释了你的补充问题。 3、红线内外根据规定，没有区别。有没有有土地证，有区别，区别很大，即：你可以框一大片地，但是没有证，谁能说那地是你的？没有土地使用权相关证件，土地不予补偿。有土地证、房产证的可以按市场价格予以补偿。这就是区别。房屋也一样，类推，没证的只给予建安造价。 4、批文即相关拆迁政策依据可以看，你可以提出来，拆迁人有义务提供。 5、是否能适用新政策要看，拆迁项目的实施时间，即新政颁布前开始的还是后。 6、户口问题一般只存在于集体拆迁，具体你可以问拆迁人要相关政策。 7、我想应该没问题，前提是房屋有手续。 8、这种测量方法基本没有问题，除非你家的墙粉刷层非常非常的厚。 9、只要房子不是倒金字塔结构的，屋顶和地面测量没有区别吧？
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