用现有的房子做抵押,到银行去贷款购买第二套、第三套房,这叫做“曲线买房贷款”。近日沪宁等地多家银行叫停了这种贷款方式,但9月14日记者在泉城路上多家商业银行走访发现,济南并未受到影响。

在工行解放路支行,办理房贷业务的负责人告诉记者,目前只要能够付得起五成首付,且个人还款能力满足银行规定条件,就可以用没有办理过贷款业务的房屋作为抵押贷款用于二套房屋的购买,但这部分贷款不能用于首付,只能用于新购房还贷。在招商银行、华夏银行记者也得到了同样的答复:只要能拿出首付,原来无抵押业务的房屋就可以办理抵押消费贷款用于购买二套房。

记者在解放路农行就这一问题咨询了相关人士,她给记者做出了解答。目前银行对“曲线买房贷款”没有限制,一般情况下,银行会以房屋价值的六成到七成发放贷款,同时还允许客户以第二套房屋做抵押消费贷款。而如果按按揭方式还款购二套房,则还须以“国十条”的规定为准。沪宁等地部分银行叫停曲线房贷则基本上不会影响到济南,因为这里的住房需求主要还是刚需,投机性购房需求并不是很旺盛。