5步购房流程助你轻松购房

　　当你想卖房时，想知道如何下手吗?也许你在为此困惑，的确买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让您能够顺顺利利地买房，小编为你整理了一个买房流程，按照下面说的来做，你的买房之旅也许会更加轻松。

　　第一阶段：准备买房——

　　一件需要仔细思量的事情

　　1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。

　　2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。

　　3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。

　　第二阶段：损害。——

　　一个耗费精力和时间的阶段

　　1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。

　　2、合理安排时间实地看房，看着医保的报销范围。避免旅途劳累，注意观察学习。

　　3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。

　　4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。

　　第三阶段：签订合同——

　　一个严肃认真的法律程序

　　1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。

　　2、确立价格、订金、日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。

　　3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。

　　4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。

　　5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。

　　第四阶段：处理交房前事务——

　　一段紧张期待的时期

　　1、到银行办理贷款。

　　2、委托验房师检验房屋。

　　3、委托律师审核合同，调查债务，计算费用，准备文件。损害。

　　4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。

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