我和丈夫1978年结婚，我俩都是国有小企业的普通职工，分别在不同的单位。虽然生活艰苦，但我们的感情还不错。

结婚5年后，我的单位在朝阳区给我分了一套平房，由我以个人名义承租，我们终于有了自己的房子。

2000年以来，其实婚姻。我发现丈夫有了外遇，便开始与他分居。在屡次沟通无果的情况下，我们决定离婚。

2006年12月，我们经法院调解离婚。由于我们对涉案房屋不享有所有权，因此在离婚诉讼中未对此房进行分割处理，学会新生儿落户。离婚调解书中载明“离婚后，各人物品归各自所有”。

2007年8月，我承租的公房被拆迁，根据拆迁补偿协议，我得到拆迁款25.2万元。

前夫知道这件事后向我索要一半拆迁款，我没有同意。我认为房屋是单位分配给我的，没有原告的份额，而且多年来房租、水电费均由我承担，因此我不能给他补偿。

前夫称，他要将我诉至法院，要求分割拆迁款。

疑问1.我的房屋是在离婚后拆迁的，我们就财产分割的问题已经了结，前夫还能起诉“找后账”吗？

在离婚协议中，双方已约定“双方各自名下的财产归各自所有”。在这种情况下，即使离婚后一方向法院主张离婚协议书之外的财产，但由于双方已约定“其他各自名下的财产归各自所有”，因此对于当事人一方就离婚协议中未涉及的夫妻共同财产进行分割，法院一般也不会予以支持。

疑问2.我应否分给前夫拆迁补偿款？

本案中，涉案房屋是以杨女士的名义向单位承租的公房。双方离婚后，该房由杨女士居住使用和承租，并在拆迁时以自己名义出资购置。有鉴于此，该房不属于双方婚内共同财产。

疑问3.离婚时承租的公房应如何分割？

情况一

婚前取得承租权