2012年重庆二手房交易税费

　　本文介绍2012年重庆交易税费，在重庆买房怎样缴纳税费，二手房交易的税费和税率是怎样计算的?中国法律网法为您详细介绍重庆二手房交易税费。

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　　一、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：核定应税价款的1%~3%(面积在144平米以上的按3%，面积在90~144平方米的按1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、印花税(权证)：5元/证

　　3、转让手续费：3元/平方米(房屋建筑面积)

　　4、服务费：73.8元/件

　　5、登记费：房屋纠纷。80元/件

　　6、城镇居民住房占地(100平方米)以下土地调查费：7元/件

　　二、卖房人应缴纳税费：

　　1、转让手续费：3元/平方米(房屋建筑面积)

　　2、营业税及附加：核定应税价款全额的5.6%(未满5年的);已满5年且房屋建筑面积在144平方米以下的免征;已满5年且房屋建筑面积超过144平方米的按交易差额的5.6%。糖尿病食疗与按摩。

　　3、个人所得税：房产交易溢价或增值部分的20%或者核定应税价款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二手房买卖

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　)、划拨(　)。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾____万_____仟_____佰_____拾　元整...【】

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