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该买卖行为有效。农村土地属于农村集体所有，村民委员会对其所有的集体土地享有占有、使用、收益和有限的处分权。本村村民可依法申领宅基地使用权，虽仅限于申请户本户使用，我不知道nba劳资纠纷。其对使用的集体土地不能自行处分，但根据《土地管理法》第六十二条第  三款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申诉宅基地的，不予批准”，可见对于农村村民出卖自住房屋法律并未禁止，因此，双方的买卖房屋行为应为有效，

根据你的情况:
1、买卖合同有效
2、宅基地是否需要过户手续,因每个地方规定不一样,具体要咨询当地乡镇人民政府及县级的土地管理部门,若当地县级的土地管理部门没有关于宅基地过户方面的规定，视为宅基地过户。

如果你已经有自己的宅基地，你是得不到保护的