悬赏 0 分 - 提问时间：2012-02-09 19:18:25

房屋买卖合同纠纷

标签：【】 5月22日同乙方签订合同，明确：房款393万元，六十天内签《正式合同》首款120，拟贷款189万，差额84万在办理银行贷款时支付，(84万没在合同中表述)。8月15日前办理过户手续。
后又写了个“特别约定”全文：今日签房屋编号为以此约定为准。乙方所付定金贰万元整给甲方，若在叁个月内因个人原因不能购买，则乙方支付给甲方的定金甲方不予退还，乙方也不承担其它任何责任。
二个半月来，对方不签正式合同不付首款。8月6日在对方的同意下，我从中介取回产证和钥匙。后口头约定到8月22日如将首付120万和84万到位，仍可继续履约，8月22日对方只有120万要付首款、签合同，民间借贷纠纷起诉书。84万要到九月支付，而我要对方将二笔款打到中介，因对方钱款不足，故我没去签约。对方也没将钱打到中介。现对方起诉，要解除协议，双倍返还定金。
老师：对方二个半月沒有履行协议，并且8月22也没将首付款打入中介是否己违约，履约的首付款时间是否变成了三个月了，我该双倍返还定金 [ - ]

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