我99年参加工作，于2003年以成本价参加单位集资建房，土地性质为划拨。签订的房地产买卖契约，在其他约定栏盖有“乙方承认并XXX通知”章，该通知规定“须为单位服务15年以上。服务期未满调离本院者，以原购房款扣除折旧后退还本人，住房收归单位所有”。此条承诺在集资建房申请表中以一栏固定条款由本人签字确认。 2005年入住后，单位于2009年办理了（但由单位保管），产权人为我，产权100%，2011创业人物。房屋性质为私有（产权中心的房屋登记簿中房屋性质却是）。 现在我服务将近13年了，想，查询到最高法有关于房地产案件受理问题的通知（1992），第三条规定“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回，可告知其找有关部门申请解决”。 想请教各位律师： 1、我现在的话，单位是否能通过法院起诉或通过收回我的房子？ 2、如果单位以房屋为由拒不办理我的离职手续，我申请，劳动仲裁委员会有没权力判我退回房屋？