租房经济纠纷问题，怎么办？

女朋友租房子考研，合同期满后，房东（开店铺做生意的）以一时筹不到1000块钱押金为由（前一天通知她的）不给钱，磨了半天嘴皮子还了500，打了500块钱欠条，说是过两天打到银行卡上，寒假在家催促了一个月，她又以水电费算错了为由拒绝归还，提出年后解决，我们没办法同意了。今天元宵节，她发短信给我女朋友说，因为我们走没关窗导致冬天把她的水表冻炸了（她检查了房子），弄得整个楼都是水，要求我们赔偿1000元。没办法我们打110请警察过来解决，警察虽然给我们调节了，责任问题讲的都很清楚，但也没办法（不是警察管辖范围）。警察建议我们起诉麻烦，天天去找她，让她做不成生意，但我和女朋友两个人都是比较老实的人，我觉得直接起诉比较好（如果申请支付令，她又会以各种理由推诿），各位有什么建议没有，谢谢啦！
这件事情还真是有点麻烦，遇上这种赖皮的房东。责任是很清除的，压金应当返还，房东要求的1千元更是无稽之谈。我的建议是，仅仅是500元，到法院起诉有点得不偿失。还是协商为好，可以找多几个会谈的，比较凶朋友一起去他的店铺，和他协商。气势还是很关键的。
1种持续维权，但成本高。我怕到时追回来的钱还没有用出去的钱多呢。2种是放弃，这样就直接损失500，这样也就了结了。有时候不要为了一口气而纠缠到底。这样只会损失更多，有时放弃或许可以获得更多。愿你早点决绝。
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