翰林缘自建立至今，大概已有六年了吧，六年中是没有业主委员会的。 今年前些日子，忽然有人告诉我，说是业主筹办委员会已经成立了，共九名。名单如下： 附件1 翰林缘花园业主委员会筹备小组成员名单 姓名 性别 年龄 单位 职务 政治面貌 住址 郑长虹 女 32 服务外包职业学院 教师 党员 15-405 李德斌 男 33 服务外包职业学院 主任 党员 31-404 任茂能 男 33 独墅湖会议酒店 财物 群众 24-1801 曾春红 女 30 中科院苏州纳米所 ？ 党员 13-402 周礼云 女 34 苏州友邦保险 ？ 群众 32-404 黄竹平 女 43 无 自由 群众 18-1001 李庆香 女 27 无 自由 群众 20-401 潘沐文 男 31 苏房园区分公司 开发商 群众 ？ 于强 男 40 创新区社工委 组长 党员 ？ 我当时看了，有些纳闷，这些筹办委员们，年龄是不是过于年轻？好象大部分人的年龄都在二、三十岁之间？文化程度是不是也低了些，好歹这翰林缘小区也算是教师新村，里面居住者大部分都是苏州大学的教职员工，怎么这里面一个苏大的教师也没有呢？且什么保险推销员、自由职业者（实际是全职太太）倒是占了其中三分之一的比例？这是不是有些可疑呢？ 正好这天夜晚，苏州新闻夜班车报道了园区玲珑湾社区的一则新闻：玲珑湾物业将小区里的篮球场用铁丝网围了起来，小区的居民想打球锻炼，须交100元押金，场地费按18元/每小时计算。并且这项措施是经过玲珑湾业主委员会一致举手表决通过的。看到这里，我笑了。 这玲珑湾业主委员会明摆的是摆设、花瓶啊，这物业的一群帮凶，走狗啊。如果翰林缘业主也是玲珑湾小区的翻版，以后业主们的日子就难过了。作为翰林缘小区里生活的一分子，我好象也有义不容辞的责任，我也能参加选举业主委员啊。虽然这业主委员是个很烦琐的工作，且没有报筹，按理说这样的事情，我是懒得介入的。可看到如上的名单，我不得不蠢蠢欲动…… 我刚刚将这想法说出来，有人便问我：“你是代表你自己去参加业主委员会竞选，还是代表你老公参加竞选呢？” 她的问话里似乎话里有话，有些尖锐，也有些忽然，让我有措手不及之感。当时我便脱口而出：“这业主委员会总不能让保险公司的人当选吧，我对保险公司的业务员还是持自己的一些想法的。再说我作为苏大的一名家属，参加业主委员会竞选也不算是空穴来风吧……”话是出口了，听的人互相之间挤眉弄眼，四散而去。 星期一，也就是前天上午10钟左右，我来到了居委会二楼主任办公室里报名，居委会的工作人员，共三名成员。在一个办公室里办公，这天不巧，三名工作人员，只留下一名女子，其余两人去25幢解决问题了。事后才知道，这25幢底楼的蔬菜超市里发生的是是非非，本来就是居委会负责人老妈贪图小便宜，招惹出来的，他们能不十万火急的赶到？且带来了几个保安、警察什么的，在现场维护着。 我因为买菜，偶然来到这里，介入了这一纷争中，相邻关系。当时在水果店里我正巧撞到了居委会的大个子，这瘦长条正巧是负责业主委员会招聘的，我向他提出了自己的要求。谁知他很不耐烦地说：“现在这业主委员会还没有开始招聘的……” 我说：“不对呀，二区门口的电子广告栏上不是说6月2日结束吗？今天已到是月底，怎么还不能报名呢？何况你们招聘筹办委员会时，我们很多业主很根本就不知道呢？” 小伙子脸色一变，不再搭理我了。我也自觉无趣，只是事后想想，这件事情在操作程序上，好象哪个环节上出问题了。也好象是他们组建业主委员会的初衷，和业主们报名竞选业主委员会的愿望，出现在两个平行的路线上。 我又同几位业主进行了交流，他们认为业主委员会的组成人员，应该是老中青三结合，目前筹办委员会中出现的大部分年轻人，这显然是不合理的。据说，当时我们一期的很多老师报名参加竞选时，被他们拒绝了，私下里居委会的人认为：一期报名者，年龄较大，没有吻合他们的年龄要求。可是滕教授才五十出头，他还没有到退休的年龄，这样的年龄怎么会被认为是较大了呢？ 滕教授对这次的业主委会员筹备小组存在的问题，提出了自己的看法，并且他所住的一幢楼全体业主的认同和签名。现将滕教授意见附录于后： 我们翰林缘花园入住已达五年之久。但至今未成立业主委员会。致使业主的好多合法权益得不到保障、业主与物业的矛盾重重。在业主的再三催促下，今年总算开始筹建了。但是，令人遗憾的是，从组建翰林缘花园业主委员会筹备小组开始，就不按规操作，所产生的“翰林缘花园业主委员会筹备小组”成员极其缺乏代表性。 这样的筹备小组让人担忧。为此，我们针对“组建翰林缘花园业主委员会筹备小组”存在的主要问题，建议如下： 1、建议一期、二期的业主比例为4:3或3: 4。 七名业主中，没有一名一期业主。而一期业主居住时间长、了解情况多、受没有业主委员会的影响较大、期望成立业主委员会的心情迫切。 2、建议教师业主的比例应大于70%。 七名业主中，教师比例过低。而”，即业主以大学和中小学教师为主体。 3、建议大学教师业主的比例应大于50%。 七名业主中，大学教师比例过低。而业主以大学教师为主体。 4、建议苏大教师业主的比例应大于30%。 七名业主中，没有一名苏州大学的教师。而业主以苏州大学的教师为主体。 5、建议经常参与小区公益活动的业主占一定比例。 七名业主中，没有一名经常参与小区公益活动的业主。 6、建议有一名法律专业的业主。 七名业主中，没有一名法律专业的业主。而成立业主委员会涉及很多司法知识。 7、建议每幢楼由楼长负责，推选一、二名业主委员会筹备小组的候选人。 8、建议在各幢楼推选的业主委员会筹备小组的候选人中产生主委员会筹备小组。 9、建议采取“民主集中制”的方式，产生业主委员会筹备小组。 10、建议以“分工负责、互相协作”的方式作为业主委员会筹备小组的运行机制。 翰林缘花园第一期业主代表：滕 2012、5、19
这是一沟绝望的死水， 我喜欢闻一多先生的这首诗，常常在空闲时吟咏。 (责任编辑：admin) |
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