我是个普通的不能再普通的石家庄80后青年，自己是外贸业务员，老公是某公司的会计，和老公十一月份买了自己的房子，我们买的是二手房，关注二手房而不考虑买期房高层的主要原因如下:

1.二手房小区成熟，不会担心出门连个买水果的都没有。坐公交车，买菜，送孩子上幼儿园

都方便。

2.二手房通常都配备地下室或者小房，不用另外购买，停车车位也不用掏钱，小区道路都能停，而期房高层都是要另外购买的，并且据说价格不菲(据说一个车位十万块)。

3.多层让我感觉安全，大家也知道今年上海的那次高层大火~俺就不多叙述了。

4.新华区二手房没有太新年代的，大多是95-99年，而且多为单位房，因此房本面积总会比实际面积小，以便少缴暖气费等，并且公摊也少，而高层，据说有20%-30%的公摊，也就是说如果你买了个100平的房子，你大概只有80平的使用面积。这点是让我最不能忍受的，凭什么掏了100平的钱却只有80平是属于自己的。还有让我最不能忍受的是每天1块多的物业费(当然我不知道是一平米一块多还是怎么算)，而实际他们有做了什么让我们觉得超值的事情吗?我没经历过，我不知道，这点我就不能乱下定论了。不过只是我个人不喜欢而已。

5.二手房都是简装或者精装的，最起码是会有个厕所什么的，如果自己不想大装大话刷刷墙，铺铺地就可以入住了，而期房的话据说交房的时候厕所只是几个洞洞，而且布线什么的也很麻烦，我是个懒人，还是喜欢现成的。

6.二手房你可以清清楚楚明明白白的看到它，而不是从图纸上，也不用担心是不是和图纸看到一致，你看到的就是最终的。

当然，有利有弊，二手房也是有它的缺点的:

1.房子旧，新华区的没税的二手房大多都是1995-1999年的房子了，已经经过了十年，房子的新旧可想而知。

2.水路和电路，老房子用的下水可能会因为有些年纪而老化，因此可能会有堵塞问题。电路可能也会老化，甚至负荷不够问题。这两个问题是最闹心的

3.楼层问题，现在一般卖的二手房通常一楼，顶楼居多，一楼问题就是潮，但大家都称那种房子为养老房，价格也不便宜。剩下的就是顶楼了，腿脚不好的可能会比较辛苦。而且最郁闷的就是顶楼的漏雨问题。以及顶楼夏天会比较热。

4.户型不好，新华区的老房子基本都没厅，基本都是最大面积的占用在卧室方面，厕所厨房就会非常狭窄，甚至像我这样稍微胖点的就进不去。