城市规划问题_中国法律网5Law.cn

概念辨析（两者分别的概念与两者之间关系）卫星城与新城城市与区域城市职能与城市性质城市带与带型城市容积率与建筑密度历史文化名城与历史文化街区简答：控制性详细规划的作用，控制指标体系分哪几类，哪几大类？要详细的答案哦谢了
我试试吧卫星城还是半独立的城市吧在基础设施上还要依赖母城，新城是独立的，比母城规模要小；城市强调功能，区域强调经济方面的问题，区域的大小要看研究范围了；职能是性质的主要方面；城市带是几个城市的集合，带型城市是由于城市基础地形影响所致；容积率是建筑面积除用地面积，建筑密度是建筑面积除基底面积；文化名城是城市啊。。。；详规的作用是具体标准性的，指导管理规范，指标：4.1 指标内容体系的构成对控规指标按照建设内容分成4大类，分别是土地利用与使用属性指标、环境容量与土地使用强度指标、建筑形态与城市设计指标、设施配置要求指标（本文不讨论道路红线与市政管线控制等）。土地利用与使用属性指标，协议离婚的程序。主要包括地块划分、地块界线与规模，建议用地性质等4个适建性质，听听物业管理。两个土地范围（征地范围、权属范围）与得地率等。环境容量与土地使用强度指标，主要包括容积率，建筑密度，绿地率与集中绿地率，人口容量等。建筑形态与城市设计指标，主要包括退界（对路、对边线），建筑限高与限低，建筑间距，交通出入口，建筑体型、体量、风格、形式、色彩，广告、标识，公共空间要求等。设施配置要求指标，主要包括产业服务设施，生活服务设施，交通设施（包括停车位数量），市政基础设施等。 4.2 控制性指标与引导性指标的选择从以上指标内容的分类，重点形成控制性和引导性两大类指标控制类别。其中控制性指标主要从土地利用与使用属性指标，以及环境容量与土地使用强度指标中选取，采用6项规划控制指标，分别是：用地性质、建筑密度、建筑限高与限低、容积率、绿地率与集中绿地率、机动车禁止出口地段。其他指标列为控制性辅助指标。引导性指标主要从建筑形态与城市设计指标，设施配置要求指标中选取。 4.3 控规图则的表达方式结合指标构成的调整，形成控制性指标图则、指导性指标图则、配套设施指标图则等3张分图则。控制性指标图则，采取图文表结合方式。图上除道路指标、地块性质、地块编号等正常标注以外，标注建筑后退道路红线、机动车禁止出口地段，机动车出入口建议方位。表中除反映前述控制性指标的数据外，补充地块面积、建筑面积、人口容量、停车位等辅助指标。文字表述提出分区主要用地规模总量控制要求。其它控制性辅助指标，放入指导性指标图则中。
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