一、大纲要求

(一)了解房地产权属登记管理的概念、任务、目的、意义和原则，房地产权属档案管理的作

用、特点，房地产测绘的概念。

(二)熟悉房地产面积测算，房地产权属档案业务管理的内容。

(三)掌握房地产权属登记制度的基本内容，几种特殊房地产登记的有关规定。

二、历年考试题

(一)单项选择题

1蹦晨发商建成一栋建筑面积为m2的住宅楼，该栋住宅楼套内建筑面积之

和为8500m2。小产权房能不能买。若某购房者购买其中一套套内建筑面积为100m2的住房，则该购房者拥有

的房屋产权建筑面积约为()m2。

A100B111C112D118

答案:D。(本题为1999年考试题)

解题要点:房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投

影面积，共有建筑面积是指产权主共同占有或共同使用的建筑面积，房屋产权面积是指产权

主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。按比例分摊，计算各单元应分摊的面积，事实上抢劫罪量刑标准。按下式计

算:δSi=k·Si=∑δSi/∑Si·Si=/8500×100=118